昨天早上，王石宣布離開(kāi)萬(wàn)科董事會(huì)的消息霸占財(cái)經(jīng)頭條。今天早上的財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)又被另一家著名的地產(chǎn)公司搶占了，它就是萬(wàn)達(dá)。

　　從股市到債市，萬(wàn)達(dá)發(fā)行的證券今天（6月22日）早間集體暴跌！

　　先是萬(wàn)達(dá)的一只債券16萬(wàn)達(dá)01以暴跌2.5%開(kāi)盤，盤中跌幅所有收斂，但截至今日上午收盤，其跌幅仍高達(dá)1.98%

　　▲16萬(wàn)達(dá)01債6月22日上午分時(shí)圖走勢(shì)

　　除了16萬(wàn)達(dá)01之外，15萬(wàn)達(dá)01債和15萬(wàn)達(dá)02債價(jià)格也都發(fā)生暴跌，最大跌幅都超過(guò)2%。

　　對(duì)于見(jiàn)慣了股市漲跌停的讀者來(lái)說(shuō)，2%左右的跌幅可能太過(guò)溫柔。但債券市場(chǎng)不同，通常債券風(fēng)險(xiǎn)要遠(yuǎn)低于股票，其波動(dòng)性也遠(yuǎn)低于股票，在債市1%的漲跌幅，就可以稱之為大漲大跌了。

　　▲在債券市場(chǎng)，1%就可以稱作大漲大跌

　　截至上午收盤，16萬(wàn)達(dá)01債券價(jià)格為94.98元，而其面值為100元。也就是說(shuō)，此時(shí)你可以以94.98元的價(jià)格買入萬(wàn)達(dá)這樣一張債券，到期后，萬(wàn)達(dá)將給你100元，僅債券差價(jià)的回報(bào)率就有5%，這還沒(méi)有計(jì)算利息。

　　此外，據(jù)華爾街見(jiàn)聞上午11點(diǎn)提供的數(shù)據(jù)，萬(wàn)達(dá)2024年美元債也大跌1.99%。

　　債券大跌，也波及了萬(wàn)達(dá)的上市公司萬(wàn)達(dá)電影(51.93 -9.91%,診股)。上午11點(diǎn)左右，萬(wàn)達(dá)電影股價(jià)開(kāi)始跳水，上午收盤時(shí)跌幅9.87%，逼近跌停，2小時(shí)市值蒸發(fā)66億元。

　　▲萬(wàn)達(dá)電影6月22日上午股價(jià)走勢(shì)

　　據(jù)16萬(wàn)達(dá)01債券2016年2月公布的上市公告書，其發(fā)行人為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)），發(fā)行規(guī)模為50億元，期限5年；在上海證券交易所上市交易，信用等級(jí)為AAA。

　　▲數(shù)據(jù)來(lái)源：同花順(60.97 -1.88%,診股)iFinD

　　截至2015年6月30日未經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表中股東權(quán)益合計(jì)；萬(wàn)達(dá)本期債券上市前，最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)為255.77億元（2012~2014年度經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表中歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)平均值），不少于這期債券一年利息的1.5倍。

　　截至2015年6月30日的最近三年及一期末，萬(wàn)達(dá)商業(yè)短期借款、 應(yīng)付票據(jù)、 一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債、 長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券合計(jì)金額分別為 932.28 億元、 1，339.93 億元、1，809.68 億元和 1756.85 億元；同期資產(chǎn)負(fù)債率分別為 73.93%、 73.58%、 72.51%及72.68%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率分別為 45.85%、49.39%、51.43%和 47.87%，均處于相對(duì)較高水平。

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)是萬(wàn)達(dá)整個(gè)集團(tuán)最核心的資產(chǎn)，原本其于港交所上市，但王健林表示，由于萬(wàn)達(dá)商業(yè)在港股市場(chǎng)價(jià)值長(zhǎng)期被低估，萬(wàn)達(dá)商業(yè)在去年從港交所退市，并打算在2018年之前回歸A股。2016年萬(wàn)達(dá)商業(yè)收入同比減少25%，不過(guò)由于租金增長(zhǎng)快，租金利潤(rùn)率高，萬(wàn)達(dá)商業(yè)仍然實(shí)現(xiàn)了凈利增長(zhǎng)。

　　▲萬(wàn)達(dá)商業(yè)業(yè)績(jī)情況

　　王健林此前還表示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)以租金等為主的非地產(chǎn)凈利潤(rùn)超過(guò)了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)凈利潤(rùn)?？梢哉f(shuō)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)，“所以我好幾次建議，是不是在2017年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了得了，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團(tuán)，別再當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商了?！?/span>

　　萬(wàn)達(dá)電影方面，去年公司營(yíng)業(yè)收入為112億元，同比增長(zhǎng)40.1%；凈利潤(rùn)13.7億元，同比增長(zhǎng)15.23%。

　　今年1月20日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪曾下調(diào)過(guò)大連萬(wàn)達(dá)評(píng)級(jí)，由BAa2下調(diào)一級(jí)至Baa3，同時(shí)還將萬(wàn)達(dá)香港擔(dān)保、大連萬(wàn)達(dá)維好的兩筆高級(jí)無(wú)抵押美元債券的評(píng)級(jí)由最低投資等級(jí)Baa3下調(diào)至高收益等級(jí)Ba1，展望皆為負(fù)面。

　　目前在國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)中，只有惠譽(yù)仍然維持萬(wàn)達(dá)美元債的投資等級(jí)評(píng)級(jí)。此外，國(guó)內(nèi)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)大公國(guó)際給予16萬(wàn)達(dá)01債券的評(píng)級(jí)是AAA級(jí)，屬于最高級(jí)別。

　　事實(shí)上，自今年1月以來(lái)，16萬(wàn)達(dá)01債券的價(jià)格就走入了下降通道。

　　▲近半年多來(lái)16萬(wàn)達(dá)01債券的價(jià)格走勢(shì)

　　據(jù)《證券時(shí)報(bào)》今日?qǐng)?bào)道，近期，外界有傳言浦發(fā)銀行(12.57 +1.86%,診股)、工行資管、建行上海等機(jī)構(gòu)均要求其管理人清倉(cāng)大連萬(wàn)達(dá)相關(guān)的債券，理由并未提及。近一個(gè)月以來(lái)大連萬(wàn)達(dá)債券成交非?；钴S。

　　對(duì)于今天早上發(fā)生的股債“雙殺”，證券時(shí)報(bào)記者就此事多次致電萬(wàn)達(dá)電影證券部。一位不愿透露姓名的證券事務(wù)經(jīng)理表示：公司暫不清楚下跌原因，正在查找相關(guān)原因，公司目前經(jīng)營(yíng)狀況正常，沒(méi)有問(wèn)題，一些網(wǎng)絡(luò)傳言不可輕信。

　　此外，一位萬(wàn)達(dá)電影證券部工作人員表示，公司目前沒(méi)有停牌的決定。

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