王健林：轉讓后萬達賬面現(xiàn)金1700億！

財經(jīng)365訊 7月19日下午，萬達和融創(chuàng)的戰(zhàn)略合作簽約儀式意外出現(xiàn)了一位新角色——富力地產(chǎn)。

昨日下午，萬達商業(yè)、融創(chuàng)集團、富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達商業(yè)將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產(chǎn)，將西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團，兩項交易總金額637.5億元。萬達集團董事長王健林、融創(chuàng)集團董事長孫宏斌、富力地產(chǎn)董事長李思廉、富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長兼總裁張力共同出席簽約儀式。

萬達集團董事長王健林表示，最近市場上有些謠言，損人利己，今天我要講一個經(jīng)濟學原理，房地產(chǎn)負債不等于借債，房地產(chǎn)負債包括預售收入，竣工之后才轉為收入。王健林稱，本次轉讓后，萬達賬面現(xiàn)金1700億。

王健林講話時表示，這次合作不管是從企業(yè)戰(zhàn)略、還是商業(yè)邏輯看，三方都是贏家。萬達肯定是贏家。通過這次轉讓，大幅減少負債，收回巨額現(xiàn)金。本次協(xié)議簽訂還標志著，不僅萬達商業(yè)已走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營，萬達文化旅游也走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營之路。目前中國，能靠商業(yè)中心和文化旅游品牌管理實現(xiàn)規(guī)模利潤恐怕只有萬達。

發(fā)布會還發(fā)生了戲劇性的一幕：發(fā)布會原定于16:00開始，鳳凰財經(jīng)記者到達現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，展板意外出現(xiàn)富力地產(chǎn)字眼，現(xiàn)場背景板變?yōu)椤叭f達商業(yè)、融創(chuàng)中國、富力地產(chǎn)戰(zhàn)略合作簽約儀式”。但隨后，指針撥到原定發(fā)布時間，萬達方面突然宣布發(fā)布會延遲一小時，現(xiàn)場記者被要求集體離場。

記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場工作人員開始從展板摳掉富力地產(chǎn)字眼。期間，王健林、孫宏斌及富力地產(chǎn)董事長李思廉陸續(xù)到場，并進入小會議室。有記者表示聽到會議室傳來摔碎玻璃杯聲音和爭吵聲音。緊接著，17:20分，發(fā)布會正式開始，記者驚訝地發(fā)現(xiàn)，展板又恢復成了萬達、融創(chuàng)、富力三家。隨后萬達方面宣布，融創(chuàng)將承接萬達13個文旅項目，富力承接77個酒店項目。

對于更換展板延遲發(fā)布，王健林回應說，我們在等打印簽字，其實打印機慢，然后看網(wǎng)上的直播，說現(xiàn)場傳出了爭吵、摔玻璃杯的聲音。謠言怎么來的？就是這么來的。明明是談笑風生。

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