財(cái)經(jīng)365訊，（編輯　錢多多）2017年已經(jīng)接近尾聲了，在房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了去年一輪暴漲之后，很多城市的房價(jià)漲幅甚至超過了60%，雖然目前部分城市的房價(jià)已經(jīng)開始大幅回落，但是很多網(wǎng)友還是表示，雖然看著眼前各個(gè)樓盤都降價(jià)了，但是還是買不起房，那么專家口中所謂的暴跌難道只是擠掉了部分泡沫而已?目前房價(jià)走勢最新消息是什么趨勢，2018年春節(jié)房價(jià)真的能大幅度降落嗎?

　　1.任志強(qiáng)發(fā)表對(duì)于房價(jià)見解

　　關(guān)于中國房價(jià)，任志強(qiáng)近日表示，目前全國城市中房價(jià)超過2萬的還不到10個(gè)，超過1萬的城市不到20個(gè)。去年年底全國所有地級(jí)市平均房價(jià)不到4千元，而到今年10月也才到7千元?！拔覜]太搞懂為什么你們老說房價(jià)高，我覺得還早著呢。”

　　北京這樣的個(gè)別城市的房價(jià)比確實(shí)非常高，主要是因?yàn)槿珖钣绣X的人都會(huì)到北京買房。但是房價(jià)高的最主要的原因是出在地價(jià)上，而土地的“招拍掛”是推高地價(jià)的因素之一。但是從房價(jià)的構(gòu)成來說，地價(jià)確實(shí)是非常重要的一個(gè)因素，之前大家老是說投資炒房是推高房價(jià)的重要因素，自然是正確的，但是也不應(yīng)該忽略了地價(jià)。

　　2.2018年房價(jià)真的會(huì)跌落

　　而對(duì)于明年的房地產(chǎn)市場會(huì)怎么走?大部分人認(rèn)為由于政策的繼續(xù)深入，房地產(chǎn)市場會(huì)比較穩(wěn)定，房價(jià)會(huì)出現(xiàn)小幅度下降。小部分人則認(rèn)為，不管政策調(diào)控怎么實(shí)施，抑制的只是房價(jià)的漲幅，并不會(huì)真的讓房價(jià)下降，房價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，只是上漲的幅度比較小了。

　　3.為什么說春節(jié)過后房價(jià)會(huì)出現(xiàn)跌落?

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