我國統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉先生，6月19日的解讀說：5月份一二線城市房價(jià)平均漲幅繼續(xù)回落。

　　這是一句對(duì)5月我國一二線城市房價(jià)的解讀。不過，杠桿游戲要說，這句話應(yīng)該怎么解讀，也挺有意思。今天，張銀銀就根據(jù)我國統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)，分析下5月房價(jià)漲幅前十的城市分別是哪些，為什么是它們，背后又隱藏著什么新趨勢？

　　三四線、冷門二線城市大舉搶占環(huán)比漲幅前十位置
　　以前杠桿游戲科普過，新建住宅價(jià)格指數(shù)，我國統(tǒng)計(jì)局有兩個(gè)數(shù)據(jù)：一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)”，一個(gè)是“70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)”。

　　區(qū)別就在于是否有“商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各類限價(jià)房、還遷房、經(jīng)適房等保障性質(zhì)住房——這類房產(chǎn)部分在市場交易中，也有價(jià)格體現(xiàn)。

　　但對(duì)于大部分桿友或者說公眾來說，買的新房主要是商品住宅。所以，杠桿游戲以商品住宅價(jià)格指數(shù)作為參照比較。

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