澳大利亞新州政府預(yù)計(jì)，新的印花稅減免預(yù)計(jì)每年可支持全州約2.4萬(wàn)人進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)，上周宣布的一系列舉措則將為首次置業(yè)者最高減免 $34,360稅款。新州州長(zhǎng)博日吉可蓮周六在Blacktown出席活動(dòng)時(shí)表示，目前新州有著穩(wěn)固的預(yù)算盈余，有條件實(shí)行優(yōu)惠的住房政策。

　　她強(qiáng)調(diào)，去年全州有超過(guò)半數(shù)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)低于65萬(wàn)澳幣，約三分之二不到80萬(wàn)澳幣。

　　新南威爾士州政府上周宣布將出臺(tái)一整套系統(tǒng)性措施，通過(guò)提供印花稅豁免，增加住房供應(yīng)量以及完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來(lái)支持全州目前不斷增長(zhǎng)的社區(qū)數(shù)量，緩解目前的高房?jī)r(jià)給首套購(gòu)房者帶來(lái)的壓力。

　　據(jù)政府最新的報(bào)告顯示，從1991年到2016年，生活在新南威爾士州的人數(shù)增長(zhǎng)了31%，從590萬(wàn)人增加到770萬(wàn)人。悉尼作為首府城市人口增長(zhǎng)更加強(qiáng)勁，在這25年內(nèi)從340萬(wàn)到470萬(wàn)人。但隨著人口的不斷增長(zhǎng)，盡管目前新建房屋數(shù)量不斷上升，依舊沒有辦法阻止房?jī)r(jià)的不斷攀升。據(jù)新州政府估計(jì)，悉尼現(xiàn)階段仍舊欠缺10萬(wàn)套的住房供應(yīng)。

　　除了在首套房的稅收方面改進(jìn)之外，新州政府也積極出臺(tái)新政策加快新屋的建設(shè)以及完善相關(guān)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　新州政府認(rèn)為，增加住房供應(yīng)支持相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度，有助于緩解目前日益嚴(yán)重的高房?jī)r(jià)壓力，這也是解決住房的負(fù)擔(dān)能力的其中一部分。新州政府明確表示，未來(lái)將大力推進(jìn)更多住房完工，開放更多的建筑土地，提供更加完善的社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。

　　ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》報(bào)道，據(jù)公告，新南威爾士州政府將在未來(lái)四年內(nèi)投資創(chuàng)紀(jì)錄的732億澳元的資金用于新州的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中包括道路，學(xué)校，醫(yī)院和公共交通工具，這將有助于支持新社區(qū)形成和完善。

　　此外，自2012年以來(lái)，通過(guò)“住房加速度”這一計(jì)劃，新州政府已經(jīng)投入了近10億澳元的額外資金。資金投向房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施，如道路，水電網(wǎng)絡(luò)，從而幫助社區(qū)新房加快交付。

　　澳儲(chǔ)行前行長(zhǎng)Glen Stevens在談及新政的時(shí)候表示：“如果我們的目標(biāo)是在人口增長(zhǎng)的環(huán)境中讓更多的人負(fù)擔(dān)得起住房，所以我們需要讓供應(yīng)方以更有彈性的方式應(yīng)對(duì)需求?！?/p>

　　新州規(guī)劃住房部發(fā)布一組悉尼房屋供應(yīng)的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，至2017年3月為止的一年內(nèi)，大悉尼的新增房屋為37608套，創(chuàng)下了歷史最高記錄，且比過(guò)去4年的年平均值高34%。

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