澳洲有望創(chuàng)造連續(xù)103季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)世界紀(jì)錄；澳央行預(yù)計(jì)按息不變；澳首府城市房屋拍賣量及成交價(jià)微跌

　　澳洲有望創(chuàng)造連續(xù)103季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)世界紀(jì)錄

　　本周三將公布第一季度GDP整體情況，目前還有部分?jǐn)?shù)據(jù)尚未公布，預(yù)計(jì)增速將放緩。

　　企業(yè)利潤(rùn)將于周一公布，預(yù)計(jì)受鐵礦行業(yè)回暖積極影響，將較前一季度上調(diào)20%。庫(kù)存數(shù)據(jù)也將于周一公布，預(yù)計(jì)與前一季度持平，對(duì)GDP不會(huì)帶來太大影響。

　　凈出口規(guī)模則大為不同。出口規(guī)模未有太大變化，而進(jìn)口規(guī)模急速上升，凈出口規(guī)模減少，利空GDP增長(zhǎng)。經(jīng)常收支將自1975年以來第一次呈現(xiàn)盈余，然而規(guī)模有限。

　　將上述所有要素納入考慮后，UBS經(jīng)濟(jì)學(xué)家Scott Haslem表示第一季度GDP增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)將僅為0.2%。ANZ的Felicity Emmett則更為悲觀，預(yù)計(jì)第一季度增長(zhǎng)率僅為0.1%，該數(shù)值與NAB的預(yù)測(cè)一致。

　　澳央行預(yù)計(jì)按息不變

　　澳聯(lián)儲(chǔ)將于周二舉辦會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容無疑將集中在當(dāng)前低迷的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和過分火熱的房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)，包括消費(fèi)支出、通脹和低迷的人均薪酬增長(zhǎng)?？紤]到上述多項(xiàng)因素，RBA有可能會(huì)繼續(xù)保持基準(zhǔn)利率不變。

　　然而當(dāng)前降息的可能性也在逐漸升高，尤其是當(dāng)前消費(fèi)支出和商業(yè)投資低迷的情況下，過熱的房地產(chǎn)投資導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)放緩，人均薪酬達(dá)到歷史新低，通脹也保持在低位，降息也不失為一個(gè)選項(xiàng)。AMP的Shane Oliver表示。當(dāng)前市場(chǎng)預(yù)期降息可能性在20%。

　　澳首府城市房屋拍賣量及成交價(jià)微跌

　　回顧前一周CoreLogic公布的拍賣數(shù)據(jù)：悉尼拍賣清空率為72.7%、墨爾本為74.2%、布里斯班為52.2%、阿德萊德為57.6%、珀斯為50.0%、塔斯馬尼亞為50.0%、堪培拉73.8%。整體平均清空率為71.3%。

　　根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，澳洲本周參與拍賣的房屋共計(jì)有2,357套，與上周的2,885套相比有所下跌。其中，悉尼本周有940套房屋參與拍賣，清空率為76%；墨爾本有1,089套房屋拍賣，清空率為73%；堪培拉有87套房屋拍賣，清空率為64%；布里斯班130套，清空率為45%；阿德萊德97套，清空率為60%；珀斯26套，清空率為47%。

　　5月份，五大首府城市房?jī)r(jià)平均房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅下跌0.98%。截至5月31號(hào)，悉尼下跌1.32%、墨爾本下跌1.68%、珀斯下跌0.36%。而布里斯班上漲0.86%，阿德萊德上漲0.81%。

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