一拆變千萬(wàn)富翁

2017年6月14日溫州商報(bào)報(bào)道，溫州瑞安下沙塘村因?qū)⑴f村改造地塊和安置留地打包出讓?zhuān)斋@了高達(dá)28.85億元的“賣(mài)地”錢(qián)，平均每戶(hù)村民可以分到1000萬(wàn)元的收益，預(yù)計(jì)7月下旬就可以拿到這筆錢(qián)。圖為2017年6月15日，拆遷后的下沙塘地塊，挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)駐開(kāi)始施工新建設(shè)。

舊村拆遷改造，拆出了城市發(fā)展的新天地，也改變了村民世代務(wù)農(nóng)的舊命運(yùn)。據(jù)了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新區(qū)的核心地塊，全村占地214畝，村民279戶(hù)。圖為2016年6月30日，拆遷前的瑞祥新區(qū)06-3地塊和下沙塘地塊，主要為高樓中被包圍的一片片的農(nóng)田。

考慮到該村一下子難以拿出自建安置房的資金，但地理位置又比較好，周邊都已是新開(kāi)的樓盤(pán)和較為成熟的配套，因此和村民們商量后決定將該村“大拆大整”后整出的安置留地及舊村改造地塊，進(jìn)行先打包出讓?zhuān)瑢?shí)行100%貨幣安置，等錢(qián)到手后再籌劃自建房子。圖為2017年6月15日，拆遷后的瑞祥新區(qū)06-3地塊，挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)駐開(kāi)始施工新建設(shè)。

“當(dāng)時(shí)我們想著土地拍賣(mài)的保底均價(jià)是每平方米9000多元，結(jié)果到最后賣(mài)到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預(yù)期，這樣平均每戶(hù)可以分到1000萬(wàn)元多一點(diǎn)?！毕律程链妩h支部書(shū)記陳文清說(shuō)道。村民們?cè)跒槌鞘谢M(jìn)程作出“讓步”的同時(shí)，也充分享受了舊村改造帶來(lái)的政策紅利。接下來(lái)，村民拿著這部分錢(qián)可以選擇自己購(gòu)房，也可以參與村里的自建房建設(shè)。圖為2017年6月15日，拆遷后的紅星村地塊，挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)駐開(kāi)始施工新建設(shè)。

在采訪(fǎng)中記者了解到，除了下沙塘村，分布于瑞祥新區(qū)區(qū)域內(nèi)的其他村，如紅星村、上沙塘村等也都走上了出讓舊村改造地塊的路子。據(jù)下派該村的第一書(shū)記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來(lái)以務(wù)農(nóng)為主，這十多年來(lái)都沒(méi)有有效發(fā)展，村里多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單，村內(nèi)道路狹窄，亂搭亂建情況嚴(yán)重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。

（原標(biāo)題：溫州村莊拆遷 平均每戶(hù)能分1000萬(wàn)）

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