財(cái)經(jīng)頻道: 要聞 / 產(chǎn)業(yè) / 國內(nèi) / 國際 / 專題 /

  對(duì)米格爾(MiguelMontenegro)來說,中國與巴拿馬共和國建交的消息就像是一個(gè)天上掉下來的餡餅。

  “和4月第一次來中國參展相比,上周在北京的展會(huì)上,來我的展位咨詢的人數(shù)至少增加了10倍?!弊鳛檎箷?huì)上唯一一家來自巴拿馬的房地產(chǎn)商,巴拿馬Omega房地產(chǎn)公司CEO米格爾突然成為了現(xiàn)場最受歡迎的參展商,他對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者說,“建交的消息給我們做了一個(gè)巨大的免費(fèi)廣告,每天都有好幾百人來咨詢。”

  為了應(yīng)對(duì)不斷涌來的問詢者,米格爾還專門在現(xiàn)場臨時(shí)招募了一名會(huì)說中文的美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為助手。

  此刻,遠(yuǎn)在中美洲最南端的霍鵬飛也對(duì)兩國建交帶來的利好有所期待。

  2014年,深圳邁瑞生物醫(yī)療電子股份有限公司(下稱“邁瑞醫(yī)療”)在巴拿馬建立了子公司。作為邁瑞醫(yī)療中美洲區(qū)總經(jīng)理兼巴拿馬子公司總經(jīng)理,霍鵬飛告訴第一財(cái)經(jīng)記者:“兩國建交便利了中國公司在巴拿馬的投資與運(yùn)營,避免顯性或隱性的商業(yè)歧視,企業(yè)也能深入運(yùn)作大到數(shù)億美元的高端醫(yī)院主流項(xiàng)目,同時(shí)也進(jìn)一步深刻地影響和改善當(dāng)?shù)孛癖姷尼t(yī)療生活條件?!?/span>

  中企計(jì)劃加大對(duì)巴拿馬投資

  6月13日,中國和巴拿馬正式宣布建立外交關(guān)系。中國外交部部長王毅表示,中方歡迎巴方積極參與“一帶一路”建設(shè)。巴拿馬總統(tǒng)巴雷拉在當(dāng)?shù)氐碾娨曋v話中也強(qiáng)調(diào),中國是巴拿馬運(yùn)河的第二大用戶國,并且中國在金融、電訊等多個(gè)行業(yè)在世界上扮演重要角色,與中國建交是“我們國家正確的選擇”。


  在這樣的政策大背景下,作為在巴拿馬開展業(yè)務(wù)的30多家中企之一,邁瑞醫(yī)療計(jì)劃加大對(duì)巴拿馬的投資?!跋掳肽晡覀儗㈤_始用邁瑞的名義注冊(cè)自己的產(chǎn)品,和其他公司一起強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,運(yùn)作大項(xiàng)目?!被豉i飛告訴第一財(cái)經(jīng)記者,成立不到3年的巴拿馬子公司是邁瑞醫(yī)療在中美洲及加勒比海的區(qū)域運(yùn)營中心,目前在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)量每年約為1300萬美元(約合人民幣9000萬元)。

  在霍鵬飛看來,中企赴巴拿馬投資的優(yōu)勢(shì)主要有三點(diǎn):首先,作為自由貿(mào)易港,以美元為通用貨幣的巴拿馬在金融領(lǐng)域有很大的便利和自由度;第二,交通方便,從巴拿馬到整個(gè)美洲的任意國家都有直達(dá)航班,是區(qū)域內(nèi)做生意的好地方,也是很多跨國公司的區(qū)域總部所在地;第三,巴拿馬是連接兩大洋和南北美洲的巴拿馬運(yùn)河所在地,貿(mào)易繁榮,經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁,并且在政治上也相對(duì)穩(wěn)定。

  除了“一帶一路”倡議和兩國建交的政策利好,希望借巴拿馬拓展中美洲市場并輻射更大區(qū)域的霍鵬飛還很關(guān)注兩國自貿(mào)協(xié)定(FTA)的談判進(jìn)展,“如果兩國簽了FTA,進(jìn)口關(guān)稅就會(huì)下降,可以提高我們產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢(shì)?!?/span>

  霍鵬飛說,公司未來也會(huì)根據(jù)拉美業(yè)務(wù)的需要,利用巴拿馬的物流優(yōu)勢(shì),在巴拿馬建立整個(gè)拉美的物流中心,以降低運(yùn)營成本,支撐其他區(qū)域的業(yè)務(wù)發(fā)展。

  巴拿馬貿(mào)易工業(yè)部長奧古斯托·阿羅塞梅納在兩國建交后表示,巴拿馬尋求同中國簽署自由貿(mào)易協(xié)定,將以兩國利益為出發(fā)點(diǎn),加強(qiáng)同中國開展貿(mào)易協(xié)商,提升巴拿馬出口貿(mào)易潛能,為投資者提供更多競爭優(yōu)勢(shì)。

  事實(shí)上,在兩國建交以前,中資企業(yè)在當(dāng)?shù)氐耐顿Y就已經(jīng)逐漸加速。目前,在巴拿馬運(yùn)營的30多家中資機(jī)構(gòu)包括中國銀行、中遠(yuǎn)海運(yùn)、華為、中興、中國港灣、中國鐵建、葛洲壩、同方威視、中國船級(jí)社、新興鑄管、北新建工、中國建筑、中國水電、三一重工、金風(fēng)科技等。巴拿馬運(yùn)河大西洋一側(cè)的科隆自貿(mào)區(qū)是美洲最大的自貿(mào)區(qū),也是全球第二大自貿(mào)區(qū)。中國是科隆自貿(mào)區(qū)最大商品供應(yīng)國,有70余家民營企業(yè)在科隆從事貿(mào)易。

  中國人投資興趣大漲

  除了米格爾在中國突然“受追捧”,中文海外房產(chǎn)平臺(tái)居外網(wǎng)的數(shù)據(jù)也顯示,6月14日,該網(wǎng)的巴拿馬房源訪問量沖到了平日平均值的7倍。

  隨著中企在巴拿馬投資速度加快,越來越多的中國人近幾年也開始在當(dāng)?shù)刭I房置業(yè)。在米格爾的公司里,截至去年年底,就有大約5%~10%的買家來自中國,是海外買房客的第一大來源國。不過,購買者主要是在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蜃錾獾闹袊恕?/span>

  為深入了解中國市場,米格爾在去年底決定要來中國考察。感受到兩國建交前后中國人興趣差異的他預(yù)計(jì),到今年年底中國買家的比重將增加到15%~20%,手上現(xiàn)有的100多套房子也會(huì)快速賣光。

  看到中國買家的熱情,他計(jì)劃接著拿地,盡快啟動(dòng)新的項(xiàng)目。米格爾對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,巴拿馬在過去10年里的房價(jià)都在以每年10%左右的速度穩(wěn)步增長。作為一個(gè)面積約為浙江省三分之二的國家,當(dāng)?shù)孛磕晷陆ㄗ≌瑪?shù)量僅9000套,年輕人多選擇租房。也因?yàn)槿绱耍?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資的回報(bào)率可達(dá)7%~8%。由于市場供小于求的趨勢(shì)日漸明顯,房價(jià)的上漲正在促使更多當(dāng)?shù)厝诉x擇買房。

  米格爾手上的房子一般半年就會(huì)售罄。并不愁賣的他為什么還要到中國來尋找買家.米格爾表示,即使本地的購買需求已經(jīng)可以滿足業(yè)務(wù),但仍然希望客戶群更加多元化。另外,巴拿馬當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ补膭?lì)企業(yè)到海外尋找市場,“在國內(nèi)的業(yè)務(wù)需要繳納37%的增值稅,而在境外的生意就可免稅”。

  更重要的是,實(shí)體房屋銷售的數(shù)量畢竟有限,對(duì)米格爾來說,為多國投資者提供房屋管理以及金融服務(wù)才是更大的蛋糕。比如,覺得買房投資太大的中國投資者,也可購買巴拿馬房產(chǎn)相關(guān)的基金等金融產(chǎn)品。

  “對(duì)中國還缺乏了解”

  雖然在巴拿馬投資潛力巨大,但對(duì)于一個(gè)總?cè)丝诓坏?00萬、以西班牙語為主并深受美國影響的國家,巴拿馬也不免存在一些劣勢(shì)。

  霍鵬飛早在2006年就去了巴拿馬,當(dāng)時(shí)他是TCL海外駐巴拿馬子公司的銷售。后來他加入邁瑞醫(yī)療重返中美洲。

  “這個(gè)與中國有13個(gè)小時(shí)時(shí)差的國家,還缺乏對(duì)中國的了解?!被豉i飛說。目前在業(yè)務(wù)上,當(dāng)?shù)仄髽I(yè)不了解中國也不相信中國產(chǎn)品的質(zhì)量?!八麄儗?duì)中國的印象還停留在早年移民到當(dāng)?shù)匦藿ㄨF路和運(yùn)河的下層中國勞工年代,以及早期中國產(chǎn)品的質(zhì)量,前幾年我們一直很難進(jìn)入主流醫(yī)院。”

  從簡單的監(jiān)護(hù)儀,到復(fù)雜的超聲、外科以及麻醉機(jī),霍鵬飛和他的團(tuán)隊(duì)通過不同的途徑讓當(dāng)?shù)氐闹髁骺蛻粼囉蒙纤麄兊漠a(chǎn)品,才逐步從當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部醫(yī)院進(jìn)入到最高端的主流私立醫(yī)院,從普通科室進(jìn)入到ICU和OR(手術(shù)室)。此外,霍鵬飛他們還會(huì)邀請(qǐng)當(dāng)?shù)蒯t(yī)院的核心醫(yī)生和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)CEO,實(shí)地探訪中國的窗口醫(yī)院以及邁瑞醫(yī)療在北美的窗口醫(yī)院,“當(dāng)看到紐約的主流醫(yī)院也在大量使用我們的產(chǎn)品,聽到美國醫(yī)生稱贊邁瑞醫(yī)療的質(zhì)量,他們才放心了”。

  除了業(yè)務(wù)上的困難,霍鵬飛表示,獲得工作簽證也特別難,“拘泥于巴拿馬當(dāng)?shù)貒?yán)格的勞動(dòng)法和移民法,我們找到合適的律師經(jīng)過了大約2年時(shí)間,才辦下臨時(shí)工作簽。”


  中國加入CRS影響巴拿馬避稅地位

  米格爾告訴第一財(cái)經(jīng)記者,以美元為通用貨幣的巴拿馬沒有外匯管制,金融領(lǐng)域的運(yùn)作也都很透明,政府和個(gè)人也都很關(guān)注隱私,外國政府在正式起訴之前很難從巴拿馬獲得相關(guān)人員的信息。

  根據(jù)巴拿馬出臺(tái)的一系列保護(hù)企業(yè)及個(gè)人金融隱私的法律,公司股東的姓名甚至都不必進(jìn)行公開注冊(cè)。另外,巴拿馬還實(shí)行嚴(yán)格的銀行業(yè)隱私法規(guī),金融機(jī)構(gòu)禁止提供有關(guān)離岸銀行賬戶或賬戶所有人的信息。巴拿馬也因此成為不少人隱藏財(cái)富的“避稅天堂”。

  不過,這一地位在中國宣布加入CRS(“共同申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)”,推進(jìn)實(shí)現(xiàn)金融賬戶涉稅信息自動(dòng)交換)后受到影響。


  中國將從2017年7月1日開始實(shí)施CRS信息審查和收集,并預(yù)計(jì)在2018年9月進(jìn)行第一次信息交換。巴拿馬也加入了CRS,和中國一樣,將于2018年開始進(jìn)行信息交換。這意味著巴拿馬將成為全球征稅系統(tǒng)的一分子。

  澳大利亞普亞律師事務(wù)所駐上海代表處首席代表王斐在回復(fù)第一財(cái)經(jīng)記者的郵件中表示,雖然中國和巴拿馬都已經(jīng)加入了CRS系統(tǒng),并且同意從2018年開始交換信息,但并不意味著雙方一定會(huì)立即交換信息,在后續(xù)具體的交換信息方面彼此還有一定的選擇權(quán)。可以確定的是,巴拿馬不再是永久的稅務(wù)避風(fēng)港了。中國和巴拿馬CRS信息交換是遲早的。

  王斐稱,CRS最核心的問題是稅收居民身份的認(rèn)定。CRS一般要求針對(duì)非本國稅收居民收集信息,并且交給該非本國稅收居民的稅收居民所在國交換信息。因此,如果該居民為本國稅收居民,一般情況下該國就不會(huì)收集該居民的信息,更不會(huì)交換信息。這就意味著,如果被認(rèn)定為中國本國稅收居民,中國國內(nèi)銀行沒有義務(wù)也不會(huì)收集金融賬戶信息,更不會(huì)交換信息。然而,該中國稅收居民也可能因?yàn)槟玫桨湍民R綠卡,在當(dāng)?shù)匾脖灰暈楸緡愂站用瘛!懊總€(gè)國家的稅收居民的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能非常不同,因此要真正避開CRS的影響,須研究金融賬戶所在國的稅收居民要求。”王裴表示。


本文中巴建交使巴拿馬房產(chǎn)咨詢量大漲十倍由財(cái)經(jīng)365首發(fā),歡迎轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載請(qǐng)帶上本文鏈接。
免責(zé)聲明:財(cái)經(jīng)365(www.lai935.com)發(fā)布的所有信息,并不代表本站贊同其觀 點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。部分內(nèi)容文章及圖 片來自互聯(lián)網(wǎng)或自媒體,版權(quán)歸屬于原作者,不保證該信息(包括但不限 于文字、圖片、圖表及數(shù)據(jù))的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完整性、有效性、及時(shí) 性、原創(chuàng)性等,如無意侵犯媒體或個(gè)人知識(shí)產(chǎn)權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們或致函告之 ,本站將在第一時(shí)間處理。關(guān)注財(cái)經(jīng)365公眾號(hào)(caijing365wz),獲取最優(yōu)質(zhì)的財(cái)經(jīng)報(bào)道!

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
發(fā)表評(píng)論
請(qǐng)自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評(píng)價(jià):
驗(yàn)證碼:點(diǎn)擊我更換圖片
相關(guān)閱讀
  • 物以稀為貴,但低庫存,房價(jià)就一定漲嗎?

    物以稀為貴,但低庫存,房價(jià)就一定漲嗎?

    最近一段時(shí)間,全國超過15個(gè)城市了啟動(dòng)第五輪樓市調(diào)控,許多投資者仍然在看多 房地產(chǎn)市場 ,其主要理由是新房庫存量大幅下降,“庫存降、房價(jià)漲”。 然而,事實(shí)真相不是這么簡

    2018-04-11 10:43:57 真話財(cái)經(jīng) 黃志龍
  • 孫宏斌自嘲背后的絕對(duì)自信

    孫宏斌自嘲背后的絕對(duì)自信

    在最引人關(guān)注的樂視 投資 上,孫宏斌直言“失敗了”,笑稱這是壯士“斷頭”。不過,自嘲的背后,是孫宏斌對(duì)融創(chuàng)對(duì)自身運(yùn)營環(huán)境的絕對(duì)自信——包括大膽提損,充裕利潤與現(xiàn)金流

    2018-04-03 16:54:50 環(huán)球老虎財(cái)經(jīng)
  • 萬達(dá)酒店:去年虧損8.39億港元,海外僅剩芝加哥一個(gè)項(xiàng)目

    萬達(dá)酒店:去年虧損8.39億港元,海外僅剩芝加哥一個(gè)項(xiàng)目

    3月28日晚間,萬達(dá)酒店發(fā)展(00169.HK)發(fā)布2017全年業(yè)績公告,數(shù)據(jù)顯示,公司資產(chǎn)凈值30.53億港元,全年?duì)I收2.13億港元,毛利潤1.52億港元,非流動(dòng)資產(chǎn)總值45.2億港元,流動(dòng) 資產(chǎn) 總值

    2018-03-29 14:07:13 澎湃新聞
  • 一時(shí)交友不慎,導(dǎo)致巨虧100億,他說世事難料!

    一時(shí)交友不慎,導(dǎo)致巨虧100億,他說世事難料!

    本來2017年是孫宏斌的豐收年。 這一年,融創(chuàng) 地產(chǎn) 高歌猛進(jìn),市值一年暴漲1300億,孫老板的個(gè)人身價(jià)也飆升到700億,他應(yīng)該知足了。 偏偏這個(gè)時(shí)候,給老鄉(xiāng)賈躍亭搭了一把手,結(jié)果就

    2018-03-16 10:48:05 碩士博士圈
  • 萬達(dá)影視高層地震 王健林娛樂帝國再生變數(shù)

    萬達(dá)影視高層地震 王健林娛樂帝國再生變數(shù)

    彭博今天援引知情人士的消息稱, 萬達(dá) 娛樂兩名高管上周五辭職,他們分別是萬達(dá)影視總經(jīng)理蔣德富、五洲電影發(fā)行總經(jīng)理闕文雄。五洲發(fā)行是萬達(dá)影視旗下的核心發(fā)行平臺(tái)。 蔣德富

    2018-03-15 09:46:49 大摩財(cái)經(jīng)
掃描左側(cè)二維碼
看手機(jī)移動(dòng)端,隨時(shí)隨地看新聞