財經(jīng)365(編輯:辛曌)作為A股市場房地產(chǎn)龍頭企業(yè),萬科絕對是一家優(yōu)質的企業(yè)。但是最近萬科A市值不到50天蒸發(fā)1058.2億元。萬科集團股票面臨什么問題呢?
萬科集團股票釋放強化金融信號
業(yè)內人士指出,祝九勝能受到管理層認可其中一個重要原因就是他的“財經(jīng)背景”,他對資金的管理能給萬科帶來積極意義。以往祝九勝就在萬科內部進行過各種金融杠桿以及金融創(chuàng)新的引入和實施。
對于萬科未來的發(fā)展方向,祝九勝表示,萬科是不會直接做金融的,金融化的邏輯和思維對工作的經(jīng)營肯定是有借鑒意義和影響的,但不會改變公司的戰(zhàn)略。在時代背景和合伙人機制下,我們會做很多有益的探索,但萬科的城市配套服務商戰(zhàn)略不會有任何改變。
萬科集團股票鉅盛華所持1億股解除質押
萬科A(000002)3月14日晚公告,3月13日,鉅盛華將持有并質押給中信信托的萬科1億股無限售流通A股辦理解除質押。截至目前,鉅盛華通過普通證券賬戶直接持有公司A股股票共計9.26億股,占公司總股本8.39%;累計質押股數(shù)為8.26億股,占公司總股本7.48%。
萬科集團股票基本面分析:
萬科的周轉率和凈利率分別為 0.33 和 9.5%,均高于行業(yè)平均水平。公司從 2009 年開始由規(guī)模速度型向質量效益型轉變,從此銷售進入穩(wěn)定增長,穿越行業(yè)周期。公司于 2014 年確立了未來十年的業(yè)務版圖為“三好住宅+城市配套服務商”,并創(chuàng)立事業(yè)合伙人和項目跟投制度,帶動員工加快周轉、管控成本,帶來 ROE 先于行業(yè)在 2014 年出現(xiàn)向上拐點,2016 年實現(xiàn) 19.68%,處于行業(yè)領先水平。隨著公司品牌溢價漸顯,利潤率還將進一步提升,帶來公司 ROE 繼續(xù)抬升。在行業(yè)整合的背景下成為綜合實力最強的房企。
萬科集團股票技術面分析:
從萬科A股價日K線走勢圖中我們可以看出,股價大方向是沿著120日均線穩(wěn)步攀升,呈慢牛走勢,目前股價再次回調到120日均線附近,已有企穩(wěn)跡象,短期白馬股藍籌股都已企穩(wěn)且準備反轉上行,接下來萬科A股價也有望反轉走強,建議中長線投資者可以好好研究,重點關注。
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