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任澤平最新觀點(diǎn)房?jī)r(jià)：2019年下半年值得投資房地產(chǎn)！

2018-11-07 08:27 任澤平最新觀點(diǎn) 任澤平最新觀點(diǎn) 收藏

任澤平最新觀點(diǎn)，最近股市在調(diào)整，房地產(chǎn)也在調(diào)控，大家看到的新聞基本負(fù)能量居多，甚至有一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家開始批評(píng)我們政策。

任澤平最新觀點(diǎn)

但是，對(duì)于中長(zhǎng)期我是比較樂觀的。我覺得很多問題要全面看，任何事物都是兩面的，比如我們?nèi)ジ軛U，哪有去杠桿沒有陣痛的呢？不去杠桿而放水，有的人好像很開心，但短痛長(zhǎng)痛總要選擇一個(gè)，歷史上沒有哪個(gè)經(jīng)濟(jì)體在去杠桿過程中沒有陣痛。大家都希望貨幣放水，但長(zhǎng)期來說貨幣放水就是貶值、積累金融和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，一定是這樣的，任何事情都有兩面性。風(fēng)險(xiǎn)是漲上去，機(jī)會(huì)是跌下來的，現(xiàn)在看A股很多都很便宜，現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)比兩年前、三年前那時(shí)候的風(fēng)險(xiǎn)小多了。從長(zhǎng)期來說，現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)其實(shí)很多股票真的很便宜，只不過是時(shí)間的問題而已。所以我覺得很多事情是兩面，是辯證的

我傾向于在2019年以后，大家都會(huì)看到新的的產(chǎn)能擴(kuò)張。中長(zhǎng)期來看我對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)是樂觀的。為什么樂觀？第一我認(rèn)為我們的政策找到了發(fā)力點(diǎn)。第二我們解決了很多政策不落地問題。第三中國(guó)的潛力還非常大。你比如說現(xiàn)在很多人悲觀，好像又是什么大的拐點(diǎn)，哪有這么多拐點(diǎn)？中國(guó)的潛力，我們就以城鎮(zhèn)化為例：1978年中國(guó)城鎮(zhèn)化率17.92%，我們現(xiàn)在多少？我們現(xiàn)在是58.5%，發(fā)達(dá)國(guó)家全部是絕大部分是80%以上，中國(guó)怎么也做到70%。中國(guó)城鎮(zhèn)化至少還有十年以上。

更何況我們還有3億的農(nóng)民工，他們還沒有在城市有穩(wěn)定的居所和穩(wěn)定工作，還要解決這些人的這個(gè)農(nóng)民工市民化的問題，對(duì)中國(guó)的潛力其實(shí)是非常巨大的。關(guān)鍵是什么？關(guān)鍵是自己不要折騰。堅(jiān)定不移的進(jìn)行改革開放。這就是我對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本判斷：短期有下行壓力，但中長(zhǎng)期樂觀，潛力很大。

2016-2018年經(jīng)濟(jì)L型筑底，2018年下半年可能壓力會(huì)更大一點(diǎn)，應(yīng)該會(huì)在2019年上半年大家看到新的底部。整個(gè)金融形勢(shì)我認(rèn)為總體還是偏緊，但是會(huì)定向結(jié)構(gòu)性寬松。下半年的基建有所發(fā)力，我們的城鎮(zhèn)化潛力很大。房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)，棚改貨幣化政策紅利已經(jīng)基本結(jié)束，它會(huì)對(duì)我們房地產(chǎn)的市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生比較重要的影響。

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