6月1日，四川省統(tǒng)計(jì)局民調(diào)中心發(fā)布“2017年四川居民購(gòu)房意愿專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查”。

　　調(diào)查結(jié)果顯示：在4000個(gè)有效樣本中，計(jì)劃購(gòu)房者占全部受訪者的比例為15.6%，計(jì)劃購(gòu)房者的購(gòu)房目的進(jìn)一步向“改善住房條件”和“首次買(mǎi)房，解決自住”集中。56.0%的計(jì)劃購(gòu)房者表示當(dāng)?shù)爻雠_(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，限購(gòu)政策明顯延緩了購(gòu)房步伐。全部受訪者中，認(rèn)為2017年房?jī)r(jià)總體上將“上漲”和“保持穩(wěn)定”的分別占42.7%、37.3%，只有20.0%的受訪者認(rèn)為會(huì)下降。

   購(gòu)房群體呈年輕化

　　2017年計(jì)劃購(gòu)房者占全部受訪者的比例為15.6%，較2016年、2015年分別提高3.6個(gè)百分點(diǎn)、4.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　分地區(qū)看，成都市受訪者中，計(jì)劃購(gòu)房者占20.6%，較2016年、2015年分別提高6.6個(gè)百分點(diǎn)、9.0個(gè)百分點(diǎn)；其他市州受訪者中，計(jì)劃購(gòu)房者占13.9%，較2016年、2015年分別提高2.3個(gè)百分點(diǎn)、3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)常住居民中，計(jì)劃購(gòu)房者占18.5%，較2016年、2015年分別提高4.8個(gè)百分點(diǎn)、5.7個(gè)百分點(diǎn)；農(nóng)村常住居民中，計(jì)劃購(gòu)房者占11.1%，較2016年、2015年分別提高1.2個(gè)百分點(diǎn)、2.1個(gè)百分點(diǎn)。常住城鎮(zhèn)且戶籍為農(nóng)村的居民，表示2017年計(jì)劃購(gòu)房的占23.0%，較2016年高出6.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)此，四川省統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，以上結(jié)果反映出，在一系列限購(gòu)政策出臺(tái)后，居民購(gòu)房熱情依舊不減，購(gòu)房意愿持續(xù)增強(qiáng)，農(nóng)村進(jìn)城人員購(gòu)房意愿更強(qiáng)烈。成都居民購(gòu)房意愿有較大幅度的提升。另外，今年21-40歲年齡段的計(jì)劃購(gòu)房者比例高達(dá)77.7%，連續(xù)兩年較大幅度提高，購(gòu)房群體年輕化的趨勢(shì)愈發(fā)明顯。

　　限購(gòu)政策影響購(gòu)房步伐

　　56.0%的計(jì)劃購(gòu)房者表示當(dāng)?shù)爻雠_(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步追問(wèn)這部分計(jì)劃購(gòu)房者，政策對(duì)買(mǎi)房的影響時(shí)，成都市計(jì)劃購(gòu)房者選擇比例最高的是“受政策限制延緩買(mǎi)房計(jì)劃”，占42.8%，并高于其他市州(22.5%)達(dá)20.3個(gè)百分點(diǎn)；其次是“買(mǎi)房不受政策影響”的占42.7%，低于其他市州(55.0%)達(dá)12.3個(gè)百分點(diǎn)；表示“緊跟政策節(jié)奏，加快買(mǎi)房進(jìn)度”的占14.5%，低于其他市州(22.5%)8.0個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查數(shù)據(jù)表明，限購(gòu)政策對(duì)購(gòu)房計(jì)劃影響較大，明顯延緩了購(gòu)房步伐，尤其是對(duì)成都市的計(jì)劃購(gòu)房者。

　　調(diào)查顯示，全部受訪者中，認(rèn)為2017年房?jī)r(jià)總體上將會(huì)上漲的占42.7%(其中，“大幅上漲”占6.9%，“小幅上漲”占35.8%)，表示“保持穩(wěn)定”的占37.3%，另外20.0%認(rèn)為會(huì)下降(其中，“小幅下降”占15.3%，“大幅下降”占4.7%)。分購(gòu)房意愿看，計(jì)劃購(gòu)房者中認(rèn)為2017年房?jī)r(jià)將會(huì)上漲的占50.7%，比購(gòu)房觀望者(41.0%)高9.7個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，成都市受訪者中認(rèn)為2017年房?jī)r(jià)將會(huì)上漲的占56.7%，高于其他市州(37.7%)達(dá)19.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　當(dāng)問(wèn)及“政府在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展方面，還應(yīng)該采取那些措施”時(shí)，受訪者選擇“加快保障性住房建設(shè)，解決低收入群體住房問(wèn)題”、“加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)及開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管”和“加大外來(lái)務(wù)工經(jīng)商創(chuàng)業(yè)人員買(mǎi)房支持力度”的比例排前三位，分別占44.9%、37.3%、24.6%，另外“切實(shí)支持居民自住和改善性住房需求”的比例也超過(guò)20%。

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