7月19日中午，華人置業(yè)集團(tuán)（00127.HK）發(fā)布自愿性公告，自2017年4月至今，該公司在公開市場(chǎng)以總代價(jià)約 81億港元（包括交易成本）購(gòu)買由中國(guó)恒大集團(tuán)（03333.HK）發(fā)行的每股0.01美元、共 6.55208億股股份，相當(dāng)于中國(guó)恒大截至2017年6月30日已發(fā)行股本總數(shù)約5.00%，達(dá)到舉牌線。

華人置業(yè)表示，購(gòu)入之中國(guó)恒大股份已計(jì)入通過(guò)其他全面收益以反映公平值計(jì)量的金融資產(chǎn)。其董事會(huì)對(duì)中國(guó)恒大的整體發(fā)展前景充滿信心。

中國(guó)恒大主要在中國(guó)內(nèi)地從事大型住宅物業(yè)及綜合商用物業(yè)發(fā)展。華人置業(yè)主要從事物業(yè)投資及發(fā)展、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、證券投資、放債及化妝品分銷及貿(mào)易業(yè)務(wù)。

受此消息影響，7月19日午后華人置業(yè)和中國(guó)恒大雙雙上漲。華人置業(yè)午后直線拉升后略有回落，最高達(dá)12.08港元，較開盤11.20港元大漲逾7.8%。中國(guó)恒大在早盤下跌后反彈，13時(shí)55分股價(jià)為15.80元，與開盤價(jià)持平。以15.80港元計(jì)，中國(guó)恒大總股本131億股，總市值2069億港元。

7月4日晚間，華人置業(yè)發(fā)布公告稱，公司于2017年上半年完成盛京銀行（02066.HK）H股股權(quán)出售共計(jì)5.77億股，收益凈額約23億港元，并計(jì)入本期間綜合全面收益報(bào)表中。

此外，華人置業(yè)同時(shí)披露，公司在上半年購(gòu)入中國(guó)恒大約5.79億股，代價(jià)約為69億港元。

也就是說(shuō)，7月以來(lái)，華人置業(yè)又耗資12億港元買入0.76億股，平均股價(jià)15.79港元。

實(shí)際上，也就是華人置業(yè)買入恒大的這個(gè)時(shí)間段，2017年至今半年以來(lái)，恒大的股價(jià)已從年初的4.95港元/股漲至15.80港元/股，其股價(jià)已翻3倍多。

在舉牌中國(guó)恒大的同時(shí)，華人置業(yè)主席劉鑾雄也不斷將旗下固定資產(chǎn)拋售變現(xiàn)，最近一年以來(lái)，其出售的資產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)300億港元。而接盤對(duì)象大多為其牌友——中國(guó)恒大主席許家印。

2015年11月，華人置業(yè)把其位于香港的移動(dòng)地標(biāo)性頂級(jí)寫字樓——美國(guó)萬(wàn)通大廈，賣給了許家印，創(chuàng)下香港近年最大一筆寫字樓整體收購(gòu)紀(jì)錄。此番交易，華人置業(yè)套現(xiàn)125億港元。

2015年10月，華人置業(yè)、信和置業(yè)、中渝置地三家公司所持有的位于重慶御龍?zhí)旆屙?xiàng)目，作價(jià)70億港元出售給恒大。按照華人置業(yè)占比25%股份計(jì)算，套現(xiàn)17.5億港元。

2015年7月，華人置業(yè)把成都商住項(xiàng)目資產(chǎn)——華置西錦城、華置都匯華庭及華置廣場(chǎng)賣給恒大，套現(xiàn)65億港元。

許家印接下劉鑾雄的固定資產(chǎn)，劉鑾雄則在資本市場(chǎng)上幫襯許家印。

今年3月，劉鑾雄將所持盛京銀行全部股權(quán)剝離上市公司，出售給了陳凱韻（劉鑾雄的妻子，筆名“甘比”）名下公司。

值得一提的是，劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數(shù)量，與中國(guó)恒大（03333.HK）在2016年5月賣給劉鑾雄的股份數(shù)量一致。

恒大集團(tuán)董事局主席許家印在2016年從H股及內(nèi)資股入手，大手筆買入盛京銀行。

2016年2月24日至3月3日的9天時(shí)間，恒大地產(chǎn)通過(guò)多次買入，共耗資69.29億港元買入在H股上市的盛京銀行，以5.77億股股權(quán)成為盛京銀行第一大股東。

同年4月28日，許家印再次斥資近百億港元買入約10億股盛京銀行內(nèi)資股，占已發(fā)行股本的17.28%。至此，許家印當(dāng)時(shí)已經(jīng)合計(jì)持有盛京銀行27.24%的股份。

然而，按照港交所的規(guī)定，上市公司公眾持股水平不得低于25%。因此，許家印作出策略性調(diào)整，賣出盛京銀行部分股權(quán)，使之能達(dá)到公眾持股要求。

2016年5月6日，恒大向華人置業(yè)出售其持有的5.77億股H股，每股作價(jià)12港元，總價(jià)達(dá)到69.3億港元，相當(dāng)于37.5%H股股本，占盛京銀行總股本9.96%。這筆交易之后，許家印在盛京銀行的持股比例降至17.28%。而盛京銀行的公眾持股量為26.58%，符合港交所的相關(guān)規(guī)定。

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