境內(nèi)首單不依賴主體評(píng)級(jí)REITs產(chǎn)品——中聯(lián)前海開(kāi)源-勒泰一號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃在深交所掛牌。該產(chǎn)品由勒泰集團(tuán)攜手中聯(lián)基金、前海開(kāi)源共同設(shè)立,發(fā)行規(guī)模35億元,其中優(yōu)先A1類證券10億元,占比28.57%;優(yōu)先A2類證券21億元,占比60%;權(quán)益級(jí)4億元,占比11.47%。中誠(chéng)信證評(píng)給予A1類證券AAA評(píng)級(jí),優(yōu)先A2類證券AA+評(píng)級(jí),認(rèn)購(gòu)倍數(shù)超過(guò)1.3倍,發(fā)行效果明顯優(yōu)于近期發(fā)行的同類產(chǎn)品。
勒泰集團(tuán)金融事業(yè)部總裁張妍表示,勒泰一號(hào)將以穩(wěn)定、可預(yù)期的資產(chǎn)現(xiàn)金流為支撐,加快勒泰集團(tuán)資金周轉(zhuǎn)效率,優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),提升集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)和金融領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)布局、資源優(yōu)勢(shì)及品牌影響力。對(duì)運(yùn)營(yíng)較為成熟的物業(yè)打包設(shè)立REITs并在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行,實(shí)現(xiàn)資金快速回籠,同時(shí)持有部分REITs份額,享受未來(lái)分紅和物業(yè)升值收益,將成為勒泰集團(tuán)長(zhǎng)期發(fā)展方向。
業(yè)內(nèi)人士分析,勒泰一號(hào)完全按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)REITs模型設(shè)計(jì)底層架構(gòu),首次實(shí)現(xiàn)了徹底無(wú)主體增信、完全基于資產(chǎn)信用,打破了市場(chǎng)對(duì)強(qiáng)主體的信用依賴,推動(dòng)投資邏輯向真正的資產(chǎn)證券化靠攏,成為國(guó)內(nèi)REITs產(chǎn)品的重要參考。
該產(chǎn)品的成功發(fā)行開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)金融資本市場(chǎng)的先河,對(duì)勒泰集團(tuán)正在探索的“商業(yè)地產(chǎn)+金融”雙翼發(fā)展戰(zhàn)略具有里程碑意義。勒泰集團(tuán)創(chuàng)始人、董事局主席楊龍飛透露,為徹底實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略落地和模式轉(zhuǎn)型,勒泰集團(tuán)未來(lái)將繼續(xù)積極開(kāi)展商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券化,并逐步完成其他優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)證券化。
本文“首單境內(nèi)不依賴主體評(píng)級(jí)REITs在深交所掛牌上市”由財(cái)經(jīng)365首發(fā),歡迎轉(zhuǎn)載,轉(zhuǎn)載請(qǐng)帶上本文鏈接。
免責(zé)聲明:財(cái)經(jīng)365(www.lai935.com)發(fā)布的所有信息,并不代表本站贊同其觀 點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。部分內(nèi)容文章及圖 片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)或自媒體,版權(quán)歸屬于原作者,不保證該信息(包括但不限 于文字、圖片、圖表及數(shù)據(jù))的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完整性、有效性、及時(shí) 性、原創(chuàng)性等,如無(wú)意侵犯媒體或個(gè)人知識(shí)產(chǎn)權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們或致函告之 ,本站將在第一時(shí)間處理。關(guān)注財(cái)經(jīng)365公眾號(hào)(caijing365wz),獲取最優(yōu)質(zhì)的財(cái)經(jīng)報(bào)道!
根據(jù)納斯達(dá)克消息,虎牙直播周二向美國(guó)證券交易委員會(huì)(SEC)提交招股說(shuō)明書(shū)(FORM F-1),計(jì)劃通過(guò)首次公開(kāi)募股( IPO )募集最多2億美元資金。交易代碼HUYA,承銷商包括瑞信、高盛
隨著A股呼喚 獨(dú)角獸 的消息傳出,小米將會(huì)在A股和H股上市的消息不脛而走。 “你可以瞧不起小米,但你不能瞧不起雷軍?!?這位早年間會(huì)模仿喬布斯,身穿黑色圓領(lǐng)衫亮相活動(dòng)的程序
八年長(zhǎng)跑之后,美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月29日,愛(ài)奇藝創(chuàng)始人、CEO龔宇在李彥宏和團(tuán)隊(duì)的陪伴下在紐約的納斯達(dá)克交易所敲響了上市鐘聲,股票代碼為“IQ”,發(fā)行價(jià)為每股18美元,按照此前計(jì)劃
歷經(jīng)八年的創(chuàng)業(yè),并經(jīng)歷版權(quán)、 融資 、監(jiān)管的一系列波動(dòng)變換,愛(ài)奇藝終于在今年3月29日登陸納斯達(dá)克上市。李彥宏夫婦現(xiàn)場(chǎng)敲鐘,募集資金達(dá)到27億多美元。愛(ài)奇藝的上市為科技企業(yè)
在市場(chǎng)輿論對(duì)獨(dú)角獸的呼喚聲中, 國(guó)內(nèi) 真正的獨(dú)角獸企業(yè)華為的動(dòng)向令人關(guān)注。近日,有券商研報(bào)稱,華為也有意向參與本輪資本市場(chǎng)“新經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略。 不過(guò),對(duì)于有關(guān)券商的說(shuō)法,