現(xiàn)在很多人正在疑惑,，中國的房價一直在不斷上漲，已經(jīng)嚴(yán)重脫離了普通人的購買能力，按理說應(yīng)該房價會下跌到普通人收入能夠承受的價格區(qū)間，那樣才沒有泡沫，可是實際情況卻是和我們普通人的愿望相反，二手房價格不怎么樣，但是是新房的價格卻一直沒有下跌下來，相反與原來相比卻還在上升，真是讓人匪夷所思。這里面蘊(yùn)藏著什么玄機(jī)？

根據(jù)個人掌握的資料情況分析，現(xiàn)在就像15年的股市一樣高位橫盤，然而指數(shù)卻收紅，實際是莊家在出貨，也就是政策面說的“去庫存”，根據(jù)這個情形，一個城市理應(yīng)會減少房地產(chǎn)的開發(fā)和建設(shè)，實際情況卻是很多地方卻還在不斷的大量征地進(jìn)行城市開發(fā)和發(fā)展，一邊“去庫存”，一邊卻不斷的增加“庫存”，這個不是矛盾的嗎？

可是把中國的整個經(jīng)濟(jì)放在全球經(jīng)濟(jì)中你會發(fā)現(xiàn)，這種做法一點也不矛盾，美元連續(xù)加息周期到來，全球進(jìn)入宏觀緊縮周期，美國公司準(zhǔn)備了5萬億美元現(xiàn)金準(zhǔn)備等中國的房地產(chǎn)泡沫破裂之后要抄底，你想國家會讓跌嗎？但是為了不被出逃資金沖擊外匯，一般最好的辦法就是凍結(jié)住交易，把二手房地產(chǎn)資金封死，就像雄安和海南一樣，同時用新房的價格托住整個房價，以免房地產(chǎn)價格狂泄造成對經(jīng)濟(jì)和銀行的沖擊，使整個中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重的衰退和倒退，但是同時又不能因為房價的高企讓很多低收入的人群以及新進(jìn)人社會的農(nóng)村青年沒有房住而被排斥在城市之外，對城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不利，就有了今天深圳推出來的房地產(chǎn)新政，這就是中國的大局。

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