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  • 房租暴漲的背后，正在上演“圍魏救趙”的把戲

    2018-09-04 16:31 晚?xiàng)髁鲬?/span> 收藏

今年一線城市的房租上漲幅度可以用瘋狂二字來形容，近期北京的環(huán)比的租金上漲的幅度達(dá)到了15%到25%，上海同比漲18.46％、深圳同比漲29.68%，還有一些區(qū)域甚至達(dá)到30%，而目前的上漲速度并沒有得到制止，還在加速。

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很多年輕人無奈的表示：他們的工資收入有一半都是花在房租上，若房租再漲，一個(gè)月的辛苦就只夠交房租了，如此下去，可能連基本的生活都保障不了！

很多專家把這個(gè)房租上漲歸功于市場調(diào)節(jié)，理由是七月份后是特殊的畢業(yè)季，大量的年輕畢業(yè)生涌入就業(yè)市場，他們有大量的租房需求，從而推動(dòng)了房租價(jià)格暴漲。

這看似有道理的，不過是迷惑人的遮掩法，真正吹起“漲房租”號(hào)角的恰恰是“賣房大老板”和大型中介機(jī)構(gòu)，他們企圖暗中操演“圍魏救趙”的把戲，最終達(dá)到賣房的目的！

今年一線城市房租的上漲幅度，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過往年同季份的水平，表面上看起來似乎是市場的供租需求造就，實(shí)則是暗藏玄機(jī)。

由于房產(chǎn)新政的實(shí)施力度強(qiáng)硬，大量開發(fā)商的房屋成交量直線下滑，成交量下滑將直接引爆房價(jià)下跌，房價(jià)下跌將會(huì)直接損傷某些大集團(tuán)的利益，他們當(dāng)然不想看到房價(jià)下跌，由此他們不得不圖暗中操演“圍魏救趙”的把戲，壟斷房源，集體漲房租！

房租漲了，天價(jià)的房租會(huì)倒逼青年們?nèi)ニ闼阗~，讓他們發(fā)現(xiàn)租房的性價(jià)比不如買房劃算之后，他們會(huì)義無反顧的放棄租房而選擇買房，在這種“催買”手法的影響下，對(duì)于一些有月供能力的人，他們還是會(huì)想盡辦法湊足首付去買房的。

但這也是舍本取末的做法，實(shí)際情況并沒有那般美好，當(dāng)下社會(huì)上很多想往大城市擠的人群，多數(shù)是苦逼的打工仔，他們的工資即便可以夠月供但卻沒有存款來首付，即便湊足了首付，也不確定將來是否有能力確保不斷供，因?yàn)樵趯?shí)體經(jīng)濟(jì)日益萎靡的大環(huán)境下，他們對(duì)將來的就業(yè)穩(wěn)定性缺乏信心，所以，越是高房租“催買”，越會(huì)逼著他們放棄夢想離開傷心的城市。

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究本追源，變態(tài)的高房租其實(shí)就是畸形房地產(chǎn)生下來的怪胎，房地產(chǎn)被列為國民經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)支柱這十五年來，幾乎每一個(gè)產(chǎn)業(yè)都圍繞房地產(chǎn)都進(jìn)行，大量的放水資金砸向房地產(chǎn)，表面上看確實(shí)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)繁榮昌盛，實(shí)則早已暗藏危機(jī)，90年的日本房地產(chǎn)泡沫崩盤后，萬物蕭條，經(jīng)濟(jì)一退30年，可見炒房并沒有真正意義上推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，反而讓其滯后。馬云也曾經(jīng)說過，經(jīng)濟(jì)建設(shè)并不是要以房子建設(shè)為中心，房地產(chǎn)的暴利嚴(yán)重束縛了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將導(dǎo)致整個(gè)社會(huì)的產(chǎn)業(yè)鏈條不平衡，地皮被炒高，房價(jià)被炒高，房租也被炒高，會(huì)讓年輕人舉步維艱，生活困難！


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    2018-08-30 10:28:12 澎湃新聞

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