財(cái)經(jīng)365(www.lai935.com)2月11日訊:普通人買房不要想一步到位，想想你買房最重要的訴求，并做好換房的長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。
今天大年初七，相信很多菜友已經(jīng)返工，迎接新年第一天上班，估計(jì)多少都有些節(jié)后綜合征，無心工作昏昏沉沉。
所以，今天菜導(dǎo)就和大家聊聊天吹吹水，聊點(diǎn)什么呢?要聊就聊大家最關(guān)心的話題。
在知乎上有一個(gè)話題：你人生中的第一套房是怎么買到的?這個(gè)話題有3萬多人關(guān)注，超過7000個(gè)回答。
今天，我也和大家聊聊我人生中的第一套房是怎么買到的。
一
準(zhǔn)確的說，第一套房也是我目前唯一的一套房，所以我的故事其實(shí)也可以叫做我是怎么買上房的。
時(shí)間回到2015年初，那時(shí)候我已經(jīng)工作7年，創(chuàng)立菜鳥理財(cái)不過1年時(shí)間，手頭并沒有多少錢。
我為什么要在這時(shí)候買房呢?當(dāng)時(shí)有兩方面的考慮：
一方面，2015年初，北京、上海房?jī)r(jià)已經(jīng)開始以肉眼可見的速度上漲，我在之前的文章中也寫過：深圳同一套房，2014年10月成交價(jià)是90萬，15年初已經(jīng)漲到120萬。
我當(dāng)時(shí)就有一個(gè)判斷：北上深的房?jī)r(jià)都開始飚了，廣州作為一線城市，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)跟漲。
另一方面，畢竟已經(jīng)工作7年，也到了考慮結(jié)婚買房的時(shí)候。
既然預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)要漲，同時(shí)也有充分的購(gòu)房需求，接下里的問題就是：在哪里買?買多大?
要回答這兩個(gè)問題要考慮一個(gè)先決條件：購(gòu)房的首付有多少?
上面也說了，我當(dāng)時(shí)剛開始創(chuàng)業(yè)，手上也沒多少錢，再加上家里的幾個(gè)錢包，我算了一下，首付能力也就五六十萬。
首付五六十萬，在2015年初的廣州能買什么樣的房子呢?如果買在番禺、增城等較偏的地方，大3房是不成問題的;但如果買在市中心可能就夠嗆了。
如果是你的話，你會(huì)選擇買在哪里呢?
二
相信很多人第一次買房都有這樣的想法：一步到位。戶型、大小、地段、甚至是學(xué)位，都能一步到位。
在我看來，初次買房一步到位的想法可以理解，但是太傻太天真，特別是在一線城市。
我當(dāng)時(shí)的想法是這樣的：人生買房不可能一步到位，以后還會(huì)有改善住房的需求，所以第一套房更應(yīng)該看中升值和變現(xiàn)的空間，作為過渡型住房為將來換房積攢彈藥。
