財(cái)經(jīng)365（www.lai935.com）訊：房地產(chǎn)黃金時(shí)代從1998年開始，1998年開始的標(biāo)志是取消福利分房，一次性給的貨幣化住房補(bǔ)貼。這意味著全軍萬(wàn)馬進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。催生房地產(chǎn)黃金年代的另一個(gè)重要原因是貨幣，20年的時(shí)間，廣義貨幣上升了15倍以上。
2018年，兩項(xiàng)影響深遠(yuǎn)的政策出臺(tái)，一是房住不炒，二是租售同權(quán)，這兩項(xiàng)政策現(xiàn)在看來(lái)溫和，卻是長(zhǎng)期的房地產(chǎn)做空手段，房住不炒否定了房地產(chǎn)的投資屬性，租售同權(quán)，最終會(huì)讓租賃房獲得與購(gòu)買的商品房一樣的公共福利。在未來(lái)十年，股市和債市將有望替代房地產(chǎn)，成為另一個(gè)最大儲(chǔ)蓄罐。
從理論上來(lái)說(shuō)，擁有股票可以分享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展紅利。比如，你擁有格力，22年的時(shí)間，總市值增長(zhǎng)了75倍，分紅88億，這證明的是中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力的家電產(chǎn)業(yè)，在管理到位、定信用的情況下，給投資者帶來(lái)的價(jià)值。
隨著國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行多元化證券投資，以及A股進(jìn)一步的開放，去年外國(guó)證券投資流入達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1200億美元。鑒于以人民幣計(jì)價(jià)的資產(chǎn)越來(lái)越多地被納入國(guó)際指數(shù)，外國(guó)證券投資流入的潛力正在上升。
最近國(guó)內(nèi)貨幣數(shù)據(jù)遠(yuǎn)好于預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，3月末社會(huì)融資規(guī)模存量為208.41萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.7%；廣義貨幣(M2)余額188.94萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.6%，超出前值0.6個(gè)百分點(diǎn)，較預(yù)期多出0.4個(gè)百分點(diǎn)。3月，新增人民幣貸款較預(yù)期多增4400億元人民幣，達(dá)1.69萬(wàn)億元，前值僅為8858億元。社融規(guī)模達(dá)到2.86萬(wàn)億元，大幅超出市場(chǎng)預(yù)期的1.85萬(wàn)億元。同時(shí)，3月廣義貨幣（M2）增速也創(chuàng)下新高，為8.6%。
1， 從2019年4月22日結(jié)算時(shí)起，將中證500股指期貨交易保證金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為12%，原來(lái)是15%。
2， 從2019年4月22日起，將股指期貨日內(nèi)過(guò)度交易行為的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為單個(gè)合約500手，原先是50手，套期保值交易開倉(cāng)數(shù)量不受此限。
3， 從2019年4月22日起，將股指期貨平倉(cāng)交易手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為成交金額的萬(wàn)分之3.45，原先是萬(wàn)分之4.6。
這是2017年以來(lái)股指期貨第四次松綁，2017年2月、2017年9月、2018年12月，已經(jīng)有三次松綁?？紤]到2015年市場(chǎng)大震蕩，期指并沒有預(yù)期中的對(duì)沖作用，現(xiàn)在放松期指是市場(chǎng)化象征，是為未來(lái)預(yù)留的空間。
可以看出，未來(lái)股市震蕩是在可控的區(qū)域之內(nèi)，資本貨幣市場(chǎng)有望成為最大的儲(chǔ)蓄罐，但風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)低于財(cái)富效應(yīng)。更多股票資訊請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365官網(wǎng)！
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