財經(jīng)365(www.lai935.com)訊:3月5日,傳來樓市大消息:今年穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅立法!
房產(chǎn)稅一旦落地,炒房需求將遭到很大的遏制,對于投機(jī)炒房客,甚至多套房的持有者將是一個滅頂之災(zāi)。但是,對于剛需和對低收入群體將是一個有效的保護(hù)。
近期樓市,不僅僅只有房產(chǎn)稅大消息,還有一系列房價大消息!
1、降價賣房,被緊急叫停!
樓市在低迷中走向更低迷!
降價促銷被叫停,今年屢屢發(fā)生:1. 邳州降價房企被約談;2.浙江一樓盤"買房抽奔馳" ,被監(jiān)管部門叫停罰款20萬……
與之相對應(yīng)的是,土地成交面積也大幅下滑。2019年1月,100大中城市成交土地面積4307.76萬平方米,不及去年同期,其中三線城市降幅尤為明顯,同比幾近腰斬。樓市是真的已經(jīng)降溫了!
大家知道,剛剛被叫停特價房的江西贛縣,房價有多高嗎?8200元每平米!一個十八線小縣城的房價都直逼一萬了!
為什么要降價促銷?是因為原價已經(jīng)賣不動了,但是,房企債務(wù)又重,資金鏈又緊張,為了快速回籠資金,能不進(jìn)行特價促銷嗎?
2、房企三巨頭發(fā)大招:降價、裁員、活下去!
開年以來,面對低迷的樓市,房企三巨頭紛紛發(fā)大招:恒大率先降價營銷、碧桂園裁員優(yōu)化、萬科再提“活下去”,要收斂聚焦。