財經(jīng)365（www.lai935.com）2月14日訊：中國樓市巨大的財富效應(yīng)，讓買房成為國人最重要的理財方式。他們不僅在國內(nèi)買買買，更是在歐美等發(fā)達(dá)國家大手筆買房。
不過，去年全球主要大城市房價從高點墜落，悉尼、溫哥華、倫敦等國人買房的熱點城市均遭遇滑鐵盧。與之形成鮮明對比的是，東南亞的潛力城市成為中國買家新的寵兒。
下一個深圳？中國買家爆買金邊房產(chǎn)
"金邊就是30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡。"這是一家中國開發(fā)商打出的廣告。
近年來，東南亞國家柬埔寨首都金邊逐漸受到中國買家的關(guān)注。如今，中國買家的大批涌入，推動金邊房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，這座曾經(jīng)以法國殖民別墅和現(xiàn)代主義"新高棉建筑"而聞名的東南亞城市，一座座昂貴的高層公寓拔地而起。
媒體報道，據(jù)柬埔寨國土規(guī)劃和建設(shè)部的報告，2000年到2017年，柬埔寨由外資公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目共有287個，總投資額42.97億美元。其中中資公司擁有110個項目，總投資額為16.56億美元，占比均接近四成，中資也成為柬埔寨房地產(chǎn)的最大投資方。
彭博社報道稱，廣州粵泰集團在金邊的項目包括24棟沿著城市河岸的高層建筑。廣州富力集團也在金邊拿了地，計劃建設(shè)5000套住房。中國澳門的新建業(yè)集團還計劃斥資27億美元在金邊建造一座133層高的雙子塔，屆時這也將成為全球最高的建筑之一。
這些開發(fā)商已將目標(biāo)群體鎖定中國買家。據(jù)媒體報道，一名當(dāng)?shù)刂蟹綐I(yè)內(nèi)人士告訴記者，中國開發(fā)商的樓盤，80%以上的房源都賣給了中國投資客，少部分賣給了柬埔寨上層階級人士。