港股實(shí)時(shí)行情|中小房企再掀赴港上市潮：年內(nèi)補(bǔ)血已超200億，房企們正在加緊補(bǔ)血，在冬季來臨之前“儲糧備荒”。
已經(jīng)在A股上市的大中型房企發(fā)債速度提升，還沒有獲得上市地位的中小房企則加速在港股上市。港股實(shí)時(shí)行情|2018年尚未結(jié)束，已經(jīng)有11家與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的內(nèi)資公司赴港上市，IPO數(shù)量創(chuàng)下近年來的新高。
債券市場同樣升溫，根據(jù)Wind的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2018年11月21日，A股上市房企發(fā)行的人民幣債券總額已經(jīng)超過2000億元，這或許與近期的政策松動有關(guān)。十年一個(gè)輪回，上一次港股單年上市房企家數(shù)超過10家還要追溯到1997年亞洲金融危機(jī)期間。以下為按照Wind行業(yè)分類，1991年至今歷年港股房企上市數(shù)量。
11家房地產(chǎn)相關(guān)公司赴港上市，年內(nèi)融資突破200億港元
港股實(shí)時(shí)行情
翻查港股IPO記錄，港股實(shí)時(shí)行情|今年赴港上市的房地產(chǎn)相關(guān)公司有兩個(gè)顯著的特點(diǎn)，一是物業(yè)管理公司和交易服務(wù)商集中上市，二是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以中小型開發(fā)商為主。
今年在港股上市的房地產(chǎn)相關(guān)公司達(dá)到11家，合計(jì)融資208.89億港元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)商共有5家。盡管今年港股整體行情較為低迷，一些質(zhì)地得到市場認(rèn)可的房地產(chǎn)開發(fā)商融資規(guī)模仍然相當(dāng)可觀，募集資金規(guī)模最大的正榮地產(chǎn)，達(dá)到41億港元，美的置業(yè)募資額也達(dá)到32.4億港元。
接下來我們以5家新上市的房地產(chǎn)開發(fā)上市公司為主，看一下2018年以來上市房企的資產(chǎn)、負(fù)債率情況及營收情況。