財經(jīng)365(www.lai935.com)訊:葉檀財經(jīng)最新消息,6月14日,國家統(tǒng)計局公布了5月份的樓市數(shù)據(jù),和4月相比,簡直冰火兩重天。
需求端,全國商品房銷售面積增速,同比大幅回落至-1.6%。全國商品房銷售額,盡管仍然保持在同比正增長的水平上,但增速回落的速度也比較明顯,一次性下滑2個百分點,從8.1%降到6.1%。
東部地區(qū),長三角、珠三角兩大樓市板塊熱門,依然沒有穩(wěn)住下滑的步伐。前5個月,銷售面積同比下滑5.5%,降幅比前4個月,擴(kuò)大1.2個百分點。銷售額增速比銷售面積增速下滑速度更快,5月相較4月,增速回落1.4個百分點,增速目前為4.6%。
中部地區(qū),表現(xiàn)同樣不盡如人意。銷售面積微微同比增長0.1%,增速大幅回落2.3%,如果繼續(xù)下滑,負(fù)增長不是不可能。銷售額下滑比較更大,一次性減去4.2個百分點,原本增速過10%,現(xiàn)在只剩下6.2%。
西部地區(qū),算是前5個月唯一明亮的星。銷售面積和4月保持同步,紋絲不動。銷售額增速也僅僅回落一個百分點,5月銷售額增速仍然穩(wěn)定在10%以上,目前為10.8%。東北地區(qū),銷售面積下降8.1%,比上個月增速又回落3.9個百分點,銷售額則還能保持在正增長,目前還增長2.3%。
前4個月,定金及預(yù)收款增速為15.1%,個人按揭貸款則為12.4%,而5月份,定金側(cè)增速大降近4個百分點,只剩下11.3%,按揭下滑相對緩慢,但也只有10.8%。5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為11.2%,相較于4月份回落0.7個百分點。