財經(jīng)365(www.lai935.com)3月1日訊:日前公布的數(shù)據(jù)顯示,2018年深圳GDP按美元平均匯率計,超過香港。這意味著深圳有史以來第一次成為華南地區(qū)經(jīng)濟總量最大的城市,也第一次成為僅次于上海、北京的“大中華區(qū)”第三城。
距離3月5日還有不到一周。四十年前,1979年3月5日,國務(wù)院批復(fù)廣東寶安縣改設(shè)深圳市,要再過一年半,1980年8月26日,深圳經(jīng)濟特區(qū)才告成立。滿打滿算,深圳還未滿四十周歲。在不到四十年里,深圳從一個南海邊的小漁村成為世界第二大經(jīng)濟體的第三大都會,它的“奇跡效應(yīng)”,全世界都看得見。
深圳的“高光時刻”
單就經(jīng)濟發(fā)展而言,深圳一直被視為中國的第一“模范生”。和北京、上海相較,深圳有發(fā)達(dá)得多的民營企業(yè),誕生了華為、騰訊、比亞迪等一眾本土明星企業(yè),上市公司總數(shù)高居全國城市之冠。這些明星企業(yè)素來以高薪著稱,也讓深圳成為一片“淘金”的熱土。
和廣州、杭州等強勢省會相較,深圳擁有“經(jīng)濟特區(qū)”的政策優(yōu)勢,也是和北京、上海并列的三大全國性金融中心之一,存款余額、金融業(yè)增加值等指標(biāo)長期穩(wěn)居全國第三,深圳證券交易所和一系列銀行、證券、保險機構(gòu)的聚集,乃至與之相配套的會計師、律師等專業(yè)服務(wù)機構(gòu),使深圳擁有了一大批任何其他省轄市都不可比的龐大的金融“金領(lǐng)”。
和臨近的香港相較,深圳除了金融、地產(chǎn)和貿(mào)易,還有相當(dāng)堅實的實業(yè)基礎(chǔ)。深圳的制造業(yè)產(chǎn)值和利潤都是全國城市翹楚,還有相當(dāng)發(fā)達(dá)的IT產(chǎn)業(yè),這些產(chǎn)業(yè)部門在香港幾乎已無立錐之地。
如果再加上濱海的宜人氣候,綠樹成蔭的城市風(fēng)貌,以及“來了就是深圳人”的開放和包容,誰人不說深圳就是中國最好的城市?
“獅子山下”的香港夢
從任正非到王石,從馬化騰到王傳福,深圳一直是個“造夢”之城。“深圳夢”就是“中國夢”,它象征著中國人或是白手起家,或是長袖善舞,可以做成多大的生意,實現(xiàn)多大的夢想。
這和三四十年前的香港,何其相似?!
上世紀(jì)七十年代,香港街頭流傳的,是羅文的《獅子山下》。
“我哋大家/用艱辛努力寫下那/不朽香江名句”。
人人都知道,就連香港首富李嘉誠也是靠賣塑料花起家的。在那個年代,只要胼手胝足,付出汗水努力,就能夠?qū)崿F(xiàn)“香港夢”。那時候的香港,房價沒有這么高,階層沒有這么固化,制造業(yè)還很發(fā)達(dá)……
后來的事,大家都知道了。今天的香港,雖然GDP已在京滬深之后,仍是和紐約、倫敦并列的全球頂級金融中心,中環(huán)的燈火依舊璀璨,拿GlobalPay的金領(lǐng)在這里運籌帷幄,籌謀大中華乃至全亞太的業(yè)務(wù)。在金融、地產(chǎn)之外,只剩下酒店、餐飲、商超、旅游等中低端的服務(wù)業(yè)態(tài)。
“東方之珠”,作為全球資源配置中心的成色并未褪色。然而,極高的房價收入比,龜縮的居住面積,全球之冠的基尼系數(shù),讓這座城越來越不再是普通人的“夢想之城”。
前副市長的憂慮
深圳河的這邊,房價也早已是個繞不開的話題。深圳雖然建設(shè)用地遠(yuǎn)多于香港,但市域總面積不超過香港的兩倍,常住人口也已達(dá)到香港的兩倍(亦即人口密度已接近香港),建設(shè)用地短缺的矛盾,在國內(nèi)大城市中,無出其右者。
這幾天,一篇深圳前副市長張思平剖析深圳樓市的文章,流傳甚廣。他的文章指出,深圳已經(jīng)是全球“最難買得起樓”的城市,高房價造成絕大多數(shù)工薪階層買不起房,高租金拉高消費價格降低中低收入者民生水平,惡化經(jīng)商環(huán)境使制造業(yè)物流業(yè)面臨擠出產(chǎn)業(yè)瀕臨空心化,高房價讓青年成房奴降低深圳人才吸引力……
這些話,句句在理,又句句扎心。
深圳的確是中國內(nèi)地在經(jīng)濟上最高歌猛進(jìn)的城市,對于廣大已經(jīng)在深圳“上車”的居民而言,房地產(chǎn)市場的飆漲更帶來巨大的財富效應(yīng)。但是,一水之隔的香港殷鑒在前,深圳能趟得過“產(chǎn)業(yè)空心化”這條河嗎?
深圳有一個指標(biāo)居全國主要城市之冠——非戶籍人口占常住人口的比例。2017年的成都,非戶籍人口占比11%;杭州,20%;北京,37%;廣州,38%;上海,40%。深圳的這一數(shù)字是65.3%。
這個數(shù)字長期以來是被正面解讀的。一個人能夠吸引多少外來非戶籍人口居住,是這個城市吸引力的重要標(biāo)志。從京滬穗深杭蓉六個城市的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,似乎非戶籍人口比例越高,的確越發(fā)達(dá)。
但是問題在于,為什么深圳的非戶籍人口比例還是比北京、上海高出巨大的數(shù)量級呢?深圳的落戶門檻在京滬穗深四個城市里是最低的,基本只要是一個本科生,就可以在深圳落戶。如此之多的深圳常住居民“來了深圳,也不做深圳人”,原因很簡單,深圳的常住居民中,絕大多數(shù)是外來的農(nóng)民工。
今天的深圳,已經(jīng)出現(xiàn)巨大的分化。一邊,是和京滬港比肩的富裕群體,另一邊,是一線城市中罕有的規(guī)模超大的產(chǎn)業(yè)工人。隨著深圳經(jīng)濟的持續(xù)“精英化”,相關(guān)的產(chǎn)業(yè)和就業(yè)人口果真能夠不外流嗎?