要是讓大家說出三個(gè)國內(nèi)最牛掰的城市群，估計(jì)絕大多數(shù)人都會(huì)毫無異議得說出長三角、京津翼、珠三角。
這么說沒一點(diǎn)毛病，無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還是談其影響力，這三個(gè)城市群在國內(nèi)都是名列前茅。但是一個(gè)城市群長遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿τ质鞘裁礇Q定？ 在筆者看來主要有兩點(diǎn)，一是由城市群內(nèi)“城市龍頭”所引領(lǐng)著的未來發(fā)展方向，另一個(gè)則是城市群內(nèi)其他城市的綜合實(shí)力。
京津翼、長三角、珠三角所對(duì)應(yīng)的“城市龍頭”論其綜合實(shí)力，毋庸置疑分別對(duì)應(yīng)著北上深。而這些城市群內(nèi)其他城市，我們都習(xí)慣性地叫做環(huán)北上深城市。這些城市未來誰最有前途，其實(shí)我們可以從城市群發(fā)展方向、房價(jià)變化、過去五年資金總量、小學(xué)生人數(shù)變化等不同維度綜合分析后做出判斷。
1、環(huán)北京城市
通過對(duì)環(huán)北京城市的近五年的小學(xué)生人數(shù)跟資金總量的情況，我們可以發(fā)現(xiàn)，北京之于周邊其他城市，更多還是集聚效應(yīng)而非擴(kuò)散效應(yīng)。
我們先看下城市群內(nèi)其他城市近五年的小學(xué)生人數(shù)跟資金總量情況：
一、近五年小學(xué)生人口變化
二、資金總量（金融機(jī)構(gòu)本外幣存款）
2011年-2016年這個(gè)時(shí)間段，全國小學(xué)生人數(shù)的變化情況是：-0.135%；資金總量的變化情況是：88.029%。
我們?cè)俳Y(jié)合上面的兩張數(shù)據(jù)圖，不難發(fā)現(xiàn)，北京周邊的城市發(fā)展特點(diǎn)都是典型的“旺丁不旺財(cái)”，五年內(nèi)小學(xué)生增速?zèng)]有一個(gè)城市是負(fù)增長，其中廊坊、石家莊、天津、承德在人口變化上均保持了15%以上的增速。
但是資金總量情況就沒那么樂觀了，其中大幅跑贏全國平均水準(zhǔn)的城市只有廊坊。坊間就一直存在著一個(gè)傳說：北京窮了周邊，上海富了周邊。這種說法對(duì)嗎？在筆者看來有其道理，但是其實(shí)也只是描述了一種現(xiàn)象擺了。
首先，北京作為政治的中心，對(duì)周邊省市存在著一定的資源占用，比如河北省的水資源，在一定程度上限制了其工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會(huì)給人一種要先服務(wù)于首都的感覺，但作為全國政治中心這些都無可厚非，美國的華盛頓、加拿大的溫哥華、澳洲的堪培拉等等沒有一個(gè)政治中心不是如此。
但是，拿北京周邊城市的相對(duì)窮去對(duì)比上海周邊的相對(duì)富，顯然也是不太合理。就拿上海周邊的蘇杭來說，上海還欠發(fā)達(dá)的時(shí)候，蘇杭就早已是富庶之地，而北京周邊的城市，更多時(shí)候相對(duì)于國內(nèi)其他城市確實(shí)底子過薄，在筆者看來，這一點(diǎn)其實(shí)才是致命的，有句話說得好：“底子有時(shí)候就是要比努力要重要”，這個(gè)道理同樣也適用現(xiàn)在東北，雖然這些年很多人調(diào)侃東北經(jīng)濟(jì)下滑、人口流失，但是工業(yè)水平、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等還是能夠“吊打”全國諸多內(nèi)陸城市。
繼續(xù)說回環(huán)北京城市，在過去五年環(huán)北京城市中，發(fā)展最好的城市一個(gè)是“燈下黑”廊坊，一個(gè)百年工業(yè)城市唐山。若論未來發(fā)展?jié)摿?，若是拋開河北省會(huì)石家莊、直轄市天津不談，在這些城市中，未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膽?yīng)該還是廊坊，其次是保定。保定受益于“雄安新區(qū)”（互為表里），而雄安新區(qū)的本質(zhì)就是將北京歸集了上百年的“元素”，一點(diǎn)點(diǎn)地“奉還”出去。從指標(biāo)來看保定過去幾年雖然數(shù)字不行，但雄安新區(qū)趨勢起來了，這一切都將改變。
2、環(huán)上海城市
以上海為核心的長三角就城市群，是三個(gè)城市群中參與城市最多得一個(gè)，典型的“人多勢眾”。
這些城市整體“底子”雖然要比環(huán)北京城市要好，但是上海對(duì)這些城市的經(jīng)濟(jì)輻射很明顯也是“顧此失彼”。
同樣地，我們也來看下環(huán)上海各城市的指標(biāo)情況：
一、小學(xué)生人口變化情況
備注：其中常州未找到相關(guān)小學(xué)生人數(shù)辯護(hù)數(shù)據(jù)，圖中數(shù)據(jù)為制圖便利所添加。
二、資金總量變化情況
通過這兩張數(shù)據(jù)圖的對(duì)比，就可以十分明了的發(fā)現(xiàn)長三角與京津翼發(fā)展的差異。在這些城市中，人口增長跟資金同步增長的就只有蘇州，而在資金總量上增長迅猛的有南通，但是南通的人口增長情況并不明顯，也就是說上海確實(shí)帶動(dòng)了南通發(fā)展，但是并沒有更多的外來人口會(huì)像選擇留在蘇州一樣去留在南通。
南通跟蘇州都有一個(gè)“要素”，那就是跟上海離得近，這兩個(gè)城市近幾年發(fā)展都不錯(cuò)，為什么上?？梢詭?dòng)周邊發(fā)展？而北京的影響則沒那么顯著？在筆者看來這其實(shí)還是由于上海的城市屬性所決定，上海畢竟只是一個(gè)直轄市，江蘇和浙江是省份，理論上是平級(jí)的，上海很難無限制征用附近兩省的資源。而北京則不同，它是首都，背后是中央政府。所以，長三角是“兄弟圈”，京津冀是“父子圈”。
上海周邊的這些城市，其實(shí)若論發(fā)展?jié)摿?，嘉興往往被大家所忽略。從指標(biāo)來看，上海附近的蘇州、南通在經(jīng)濟(jì)上均有不同程度起色，但嘉興在指標(biāo)上則沒那么漂亮，但這該城市潛力其實(shí)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于旁邊的南通。從地理位置來看，嘉興位于上海、江蘇、浙江三省市交界處，東北方向距上海市90公里，西南方向距杭州市90公里，北距蘇州70公里，可以說是處在最具有經(jīng)濟(jì)活力的長三角城市中心位置。而且現(xiàn)在浙江省現(xiàn)在也批復(fù)了“嘉興將設(shè)立浙江省全面接軌上海示范區(qū)”的意見。另外，還有一點(diǎn)值得注意的是，目前上海領(lǐng)導(dǎo)換屆之后，浙江人主導(dǎo)上海。而嘉興則是當(dāng)做浙江對(duì)接上海的“橋頭堡”般存在，所以未來潛力也不可小覷！3
3、環(huán)深圳城市
在珠三角這個(gè)區(qū)域內(nèi)，全國五個(gè)一線城市，這兒就占了深圳、廣州、香港三個(gè)。就算不討論香港，如果說珠三角的功勞全部讓深圳獨(dú)占，很顯然廣州不會(huì)服氣。
這些年深圳靠著科技創(chuàng)新優(yōu)勢發(fā)展迅猛，早在幾年前資金總量上就已超越廣州，若論上市公司數(shù)量、發(fā)明專利數(shù)量等于廣州更是呈現(xiàn)出量級(jí)差距。在生產(chǎn)總值上也是先超了廣州，后超了香港，所以把珠三角稱之為“環(huán)深圳城市”也不是毫無原由。
我們?cè)賮砜聪?，這些城市的發(fā)展情況：
一、小學(xué)生人口變化
二、資金總量變化情況
在過去五年里，除了深圳在“人”和“錢”均保持了較高增速以外，其他城市里的東莞、珠海、惠州也是沖勁十足，這幾個(gè)城市小學(xué)生人口增速均在20%以上，資金總量增速均在70%以上，珠海、惠州近五年資金總量還翻番了。
而且隨著“粵港澳大灣區(qū)”的不斷推進(jìn)，基建項(xiàng)目也會(huì)越來越多，這一點(diǎn)無疑對(duì)于深圳（廣州）接囊的城市（東莞、惠州）無疑是又一大利好。如果結(jié)合人口跟資金的話，未來珠三角第二梯隊(duì)的城市，很大可能是由東莞、佛山引領(lǐng)，其中珠海、惠州、中山還有很大潛力進(jìn)行趕超。
4、房價(jià)變化情況
京津翼、珠三角、長三角這三個(gè)城市群，是國內(nèi)發(fā)展最好的幾個(gè)區(qū)域，但是在房價(jià)漲幅上卻各不相同：
從整體情況來看，京津翼整體房價(jià)的漲幅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)長三角跟珠三角，這個(gè)事例或許告訴我們，離權(quán)利越近，自己的權(quán)益就更容易得到“保護(hù)”。
而且，從房價(jià)漲幅情況來看，房價(jià)與人口、資金總量還是呈現(xiàn)出極大正相關(guān)，三個(gè)區(qū)域房價(jià)漲幅最為明顯的三個(gè)城市分別是：廊坊、蘇州（昆山）-嘉興、珠海。
結(jié)論：
在三個(gè)城市群里，圍繞著北上深的衛(wèi)星城的發(fā)展?jié)摿疽呀?jīng)十分明確，最有希望的城市是：廊坊、保定、蘇州、嘉興、南通、東莞、惠州。此外，佛山、無錫、中山、珠海也有不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。
