財經(jīng)365訊，
近幾年，中國最牛的行情當(dāng)屬樓市與茅臺酒了。在早年無論是投資房產(chǎn)還是股市中的茅臺酒，現(xiàn)如今都有可觀的受益。我們都知道，無論是什么都有周期性，沒有永遠的牛市。所以無論是房價還是茅臺酒早晚都有跌落神壇的一天，那么問題來了，誰會率先崩盤呢？
茅臺酒又創(chuàng)新高
近幾年，我想大家看到茅臺酒的股價第一反應(yīng)就是，當(dāng)時我怎么沒有買入呢。還有一種想法就是高處不勝寒，都那么高了，肯定要跌了吧？然而，就在昨天，2017年10月26日，貴州茅臺再次創(chuàng)出歷史新高，股價達到了驚人的613元。
前段時間，茅臺在京發(fā)出限價令。這本來是一個利空的消息，控制茅臺酒的價格。然而實際上，茅臺酒的進貨價都遠遠高于限價，更別說市場的流通價了。今年年初，茅臺酒的價格已與黃金相提并論。很多人在投資茅臺還是投資黃金上猶豫不決。然而，現(xiàn)在看來，投資茅臺的收益要遠遠高過買黃金。
很多名家大V以及機構(gòu)分析師對于茅臺的走勢都爭論不休，茅臺的股價一直以來都是市場的焦點。其最終觀點就是，茅臺酒究竟能漲到哪，茅臺酒什么時候會跌。然而現(xiàn)在看來，600元的股價已經(jīng)肯定了哪些看多茅臺酒的投資者。在茅臺破600之際，眾機構(gòu)給出強烈的評級，甚至把目標(biāo)價上調(diào)至700元 800元 1000元。在茅臺酒上，真真正正反映出了市場中的逆向思維。因為市場中大部分人都認(rèn)為，茅臺酒股價太高了，不能再買了，所以它才能安安穩(wěn)穩(wěn)的一路上漲?？梢灶A(yù)見的是，當(dāng)大部分人都意識到，茅臺酒不會見頂而紛紛買入的時候，那么茅臺酒可能就真的到頂了...
當(dāng)年我要是多買幾套房就好了
有一句話你身邊的朋友在和你聊天的時候肯定提起過：當(dāng)年我要是多買幾套房子就好了。說真的，若所有人當(dāng)年都要多買幾套房子，現(xiàn)在的房子也就不值這個價了。有兩種人驚人的相似：當(dāng)年沒買茅臺的股民，當(dāng)年沒買房子的炒房客。
其實，無論是房價，還是茅臺的股價，都有其共同點，那就是驚人的溢價！
如今，我們正處在著名的“茅房時代”！
房價的上漲其實也離不了價格波動的基本要素，那就是供需關(guān)系。地貴了，人多了，房價自然沖天而起，但是，現(xiàn)在的房子，被大多數(shù)有錢人來當(dāng)做金融產(chǎn)品去做，而沒錢的人只能拼了命想方設(shè)法賺錢去追逐飛漲的房價。很多人認(rèn)為，買房可以在短期內(nèi)獲得很大的利潤，所以，有資金的人買了房不是拿來住而是拿來賺錢。這一點在十多年前，是看不到的，而現(xiàn)在這種現(xiàn)象很普遍，那么房子也就產(chǎn)生了溢價。
而茅臺的溢價與房產(chǎn)的溢價道理都相同，當(dāng)漲破600以后，大家都認(rèn)為還會有更高的股價，所以就會有短線投機客在自認(rèn)為合適的地方買入，然后再在高點賣出。從而賺取利潤，其核心思想是，茅臺股價不會下跌。他們不會去關(guān)注茅臺酒本身的價值，關(guān)注的這是之前的差價罷了，所以，茅臺酒也產(chǎn)生了驚人的溢價。
再回首
遙想往年，那一年，是北京奧運會期間，那一年，是汶川地震的時候，那一年，南方受到了大學(xué)侵襲，那一年，房價開始上漲。2008年，對于地產(chǎn)業(yè)是難熬的一年，那一年北上廣的房價都在跌跌不休，那一年人們都在想，再跌一點兒，我就買一套房子。從那時開始，房價悄然上漲，持續(xù)至今。經(jīng)過一輪又一輪的泡沫，人們似乎麻木了，購房熱情也在不斷地高漲，腦子里只有，我要買房，我要用房子賺錢...樓市的價格，已隨者一輪接一輪的購房熱潮，而不斷攀升。
2013年，茅臺的股價為100元左右，那時候的價值比之想在要高很多，但是，股價卻在100元上方下跌了。誰都沒有想到四年后會漲到600元。雖然現(xiàn)在價值低了，但是卻不跌反漲，越長越快。所以，支撐茅臺酒股價的已經(jīng)不是其內(nèi)在價值，而是人性與趨勢。
守得住繁華，耐得住寂寞，聰明人懂得用錢去生錢。然而茅臺始終是股票，是酒，只有一部分人去玩，去收藏。而房子確實每個人都需要的。
不過，無論是茅臺酒，還是房價，可以肯定的是，總有一天會回落。（人民幣貶值，不要計算在內(nèi)）
那么，問題來了，是茅臺先暴跌？還是樓市先崩盤？
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