近日，省城有市民反映，大堯風華盛景存在捂盤惜售行為，雖然早已取得預售證，但是有兩棟樓至今還未開盤，價格也從最開始的8000元/平漲至如今的10000元/平。目前，市民已向有關(guān)部門投訴。
去年底取得預售證還沒賣完 每平價格漲了近兩千
市民張先生今年三月份想在西客站購買一套住宅，但是當時問了很多樓盤發(fā)現(xiàn)房子都賣光了，有一名帶看房源的工作人員告訴他，西客站片區(qū)只有一個大堯風華盛景小區(qū)還有兩棟樓沒賣，不過還不知道什么時候開盤。
“這幾個月我多次去售樓處詢問售賣情況，置業(yè)顧問都表示還沒有開盤?！睆埾壬f，該樓盤G086地塊有5棟高層住宅，從濟南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上了解到的信息來看，2016年12月30日取得預售證，“他們只有在取得預售證的時候開售了兩棟，網(wǎng)簽115套?！倍覐埾壬f，該項目最初開盤價為8000-8500元每平，后期開盤價不斷調(diào)整，從8500-9000元每平左右，一直到9500-10000元每平。
西客站片區(qū)房源緊張 均價每月上漲500元
記者從濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)確認，大堯風華盛景項目二期5棟樓都已取得預售證，截至昨日數(shù)據(jù)，該地塊共有1208套房源(包括住宅、地下室、商業(yè)等)，售出236套。
根據(jù)有關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，西客站片區(qū)近半年來房價上漲較快，平均每平每月價格上漲500元左右?！艾F(xiàn)在西客站片區(qū)已經(jīng)幾乎沒有房源了，我問了很多項目，有的置業(yè)顧問跟我說西客站住宅已經(jīng)基本開發(fā)完了，這個大堯風華盛景據(jù)說已經(jīng)有上千個客戶在排號了?！睆埾壬f。
記者了解到，4月15日起，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在全省組織開展為期半年的打擊囤房炒房專項行動，懲處一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)，解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積房源哄抬房價、中介機構(gòu)擾亂市場、社會投機資本炒作商品住宅等違法違規(guī)問題。
而在4月19日濟南市出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策中，也有相關(guān)規(guī)定。依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發(fā)布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規(guī)行為。對涉案開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)，一經(jīng)查實，依法從嚴從重處理，開發(fā)企業(yè)停止預售及網(wǎng)簽，2年內(nèi)不得參與本市土地交易，中介機構(gòu)吊銷營業(yè)執(zhí)照，并列入失信企業(yè)“黑名單”。
回應
還剩300多套房源 置業(yè)顧問稱因網(wǎng)簽受限不能開售
昨日下午，記者來到位于西客站片區(qū)的大堯風華盛景項目，該項目分為一期和二期，一期已經(jīng)交房并有業(yè)主入住，目前在售是二期項目。
在大堯風華盛景售樓處內(nèi)，記者看到還有不少客戶在看房。置業(yè)顧問介紹說，二期項目一共五棟樓，1、2、3號樓都已售罄，目前只有4、5號樓上有300多套房源。“二期最早開售是在今年年初，當時售價9000元—9500元每平。”置業(yè)顧問說，1、2、3號樓一共有兩百套房源，因為西客站片區(qū)房源緊張，很快就賣光了，4、5號樓于5月初開售過一次，共賣出20多套97平米的房源，4、5號樓的價格在9900-10000元之間。
“現(xiàn)在都有預售證，但是因為網(wǎng)簽名額用完了，網(wǎng)簽受限，所以現(xiàn)在不能銷售?！敝脴I(yè)顧問介紹4、5號樓剩余房源還有108平以及110平的，但是不知何時能開盤，也不知道價格，“不過肯定會過萬了，面積越大的價格越貴，97平都賣到1萬了。”
目前，市民張先生已經(jīng)向濟南市相關(guān)部門投訴。