財經(jīng)365(www.lai935.com)訊,恒大債臺高筑,資產(chǎn)賣來賣去都不成功,相信是因為買家覺得財技太高超,又或是條款上雙方談不成,最后交易告吹,這種情況相信會嚇怕往后的私人和國企投資者。
財經(jīng)365股票論市:拯救恒大成為兩難問題
現(xiàn)時平價資產(chǎn)多,不一定要找恒大,所以私人投資者拿著幾百億,可以有大把選擇;對于國企,拿著國家的錢,最怕是孭鑊,如果出事職位不保,所以不會去博有可能出錯的條款,最多是不做,所以幾可肯定,靠市場力量,恒大是救不回的。
炒高樓市屬可行辦法
另一邊廂,其他同業(yè)都多得恒大唔少,因為交易對手風險持續(xù),佳兆業(yè)(1638)也將物管抵押借錢,算是套回現(xiàn)金,但是因時間安排沖突而取消了債券投資者會議,這個理由不令人信服,所以股價和債價都要跌。
現(xiàn)時已經(jīng)去到按股集資的時期,可想而知已經(jīng)不能發(fā)債,這亦相信是所有內房都會發(fā)生,問題只會持續(xù)下去。如果要解決,用市場力量的話,放寬樓價已經(jīng)可以,只要快速賣樓去貨,現(xiàn)金就會回籠,后果可能是樓價再升,因為只有上升能吸引買家,隨時即刻升20%至30%也不出奇,但是現(xiàn)在要房住不炒,如果升的話是違反政策,所以是一個兩難的問題。
另一個方案,如果不靠市場,一定要政府去埋單,不知道要多少錢才能包底,隨時是一個天文數(shù)字,亦無理由出了事入政府數(shù),所以炒高樓市是一個可行的辦法,就看會不會走這條路。更多股票資訊,關注財經(jīng)365!