近日，北京市發(fā)改委對北京市物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理協(xié)會及其48家會員達(dá)成、實施價格壟斷協(xié)議的行為作出了行政處罰，發(fā)出行政處罰決定書49份。北京市物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理協(xié)會被處以35萬元罰款，協(xié)會以及48家會員累計罰款219萬余元。
北京市價監(jiān)局副局長門立峰介紹，經(jīng)查實，2012至2016年期間，北京市物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理協(xié)會組織行業(yè)內(nèi)具有競爭關(guān)系的會員單位，多次通過會議、郵件等方式，就物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)形成一致意見，對未執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)的會員單位進行通報，組織會員單位簽署執(zhí)業(yè)承諾書，要求會員單位“嚴(yán)格遵守收費標(biāo)準(zhǔn)”。門立峰表示，這些事實構(gòu)成組織會員單位達(dá)成價格壟斷協(xié)議的違法行為。48家會員單位在物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理業(yè)務(wù)中以達(dá)成的收費標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，收取服務(wù)費用，構(gòu)成達(dá)成并實施價格壟斷協(xié)議的違法行為。
門立峰解釋說，一個小區(qū)應(yīng)收多少物業(yè)費，需要評估機構(gòu)根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量來評定；當(dāng)物業(yè)公司和業(yè)主對物業(yè)費調(diào)整發(fā)生分歧時，業(yè)主委員會或物業(yè)公司也會委托第三方機構(gòu)來評定，到底該收多少物業(yè)費。“在價格放開的情況下，本來評估物業(yè)服務(wù)的收費為自主定價，有高有低，都是市場調(diào)節(jié)價格，但該協(xié)會要求會員單位‘嚴(yán)格遵守收費標(biāo)準(zhǔn)’，等于統(tǒng)一了價格，排除限制了競爭?！遍T立峰說。
門立峰通報，協(xié)會被處以35萬元罰款，48家會員當(dāng)事人分別被處以2015年銷售額7%、5%、3%的罰款，累計罰款219萬余元。值得一提的是，該反壟斷案件涉及當(dāng)事人較多，共49個當(dāng)事人，調(diào)查取證工作量很大；市發(fā)改委依法舉行了11場聽證會，這在全國是首次。
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