央視網(wǎng)消息：剛剛過(guò)去的5月，上海二手房市場(chǎng)繼續(xù)深陷觀望局面。今天，記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，與去年同期相比，不少區(qū)域呈現(xiàn)供需皆淡的狀態(tài)，成交普遍下降5至7成。價(jià)格方面，掛牌價(jià)與實(shí)際成交價(jià)的落差進(jìn)一步放大。
上海地區(qū)二手房市場(chǎng)成交減少
剛剛過(guò)去的5月，對(duì)房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，有些難熬。在江寧路板塊，供需皆淡，看房的客戶(hù)沒(méi)有起色，掛牌的房源直線(xiàn)減少，成交自然大幅滑坡。
房屋中介介紹近期二手房情況
房產(chǎn)中介：平常的掛牌量能接近十幾套二十套這樣，但目前的話(huà)也只有八套在掛牌。主要是因?yàn)榭蛻?hù)的觀望情緒比較濃重，跟去年相比的話(huà)，下降三分之二左右。
同樣，在楊浦區(qū)控江路板塊，中介反映，市場(chǎng)觀望氛圍濃厚，房源交易周期明顯拉長(zhǎng)。掛牌價(jià)高、成交價(jià)低，成了常態(tài)，兩者落差普遍達(dá)到5%。個(gè)別急售房源，購(gòu)房者一次性付款的情況下，讓價(jià)幅度甚至達(dá)到了20%。
房產(chǎn)中介：像前段時(shí)間我們成交一個(gè)300萬(wàn)的，降了60萬(wàn)的也有。
業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，二手房市場(chǎng)從短期來(lái)看，成交難有起色。不過(guò)，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這意味著議價(jià)空間有望繼續(xù)擴(kuò)大。