北京市正全力推進(jìn)“拿地未開(kāi)工和開(kāi)工未入市項(xiàng)目”盡早開(kāi)工入市。記者28日獲悉，北京市住建委27日發(fā)布了《關(guān)于辦理商品住宅項(xiàng)目預(yù)售許可有關(guān)事項(xiàng)的通知》，公布了截至3月底，北京全市389個(gè)項(xiàng)目清單，其中包括拿地未開(kāi)工項(xiàng)目161項(xiàng)、開(kāi)工未入市項(xiàng)目228項(xiàng)。
北京市住建委表示，為順利推進(jìn)清單項(xiàng)目盡早入市、盡早形成市場(chǎng)實(shí)際供應(yīng)，結(jié)合實(shí)際需求，經(jīng)研究確定了商品住宅項(xiàng)目辦理預(yù)售許可三項(xiàng)原則。其一是，凡列入清單的商品住宅項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)取得一個(gè)施工許可后，可以對(duì)應(yīng)辦理兩次預(yù)售許可。在申請(qǐng)第二次預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交情況說(shuō)明；其二是，已取得過(guò)一次預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前可申請(qǐng)辦理第二次預(yù)售許可；其三是，未取得過(guò)預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前取得的預(yù)售許可面積超過(guò)施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請(qǐng)辦理第二次預(yù)售許可。
業(yè)內(nèi)人士表示，389個(gè)項(xiàng)目加快入市形成供應(yīng)，將對(duì)平穩(wěn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)起到巨大作用。該通知對(duì)于拿地未開(kāi)工和開(kāi)工未入市的項(xiàng)目，作出了嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定，包括拿地多久開(kāi)工、何時(shí)入市銷(xiāo)售，都有明確的規(guī)定和要求。