財(cái)經(jīng)365（www.lai935.com）5月22日訊:曾坐擁逾200項(xiàng)工商鋪人稱「鋪王」的鄧成波，于本月辭世，享年88歲。據(jù)鄧氏家族發(fā)表聲明，指鄧成波前日在一眾家人陪伴下于養(yǎng)和醫(yī)院安詳辭世?；仡?quán)嚦刹ǖ囊簧嚦刹m投資界享負(fù)盛名，但其人作風(fēng)十分低調(diào)，家中并非大富大貴，也是一位靠自己「白手起家」的香港成功富豪。
財(cái)經(jīng)365零基礎(chǔ)學(xué)理財(cái)-跟香港鋪王鄧成波學(xué)理財(cái)
16歲，鄧成波成為一名電燈學(xué)徒，到19歲時(shí)才改行做霓虹燈學(xué)徒。在大約26歲的時(shí)候，鄧成波于長(zhǎng)沙灣開了第一間屬于自己的店鋪，并開始做霓虹光管招牌的生意。1970年代香港正處在近代發(fā)展與轉(zhuǎn)變之分水嶺，政府開始開發(fā)新市鎮(zhèn)，并大量新建基礎(chǔ)設(shè)施。40歲，鄧成波發(fā)現(xiàn)樓市的發(fā)展前景，開始炒買樓花，但坊間對(duì)此有兩個(gè)講法，一個(gè)是他在美孚投資，另一個(gè)則是炒賣西環(huán)樓花。不過，不管如何鄧成波都因此賺到他人生的第一桶金。
隨后，鄧成波開始與朋友一起進(jìn)軍飲食業(yè)，并開始涉足投資工商鋪。不過沒有人的人生是一帆風(fēng)順的，63歲的鄧成波有意將其70億的物業(yè)上市前，遇上1997年的亞洲金融風(fēng)暴，當(dāng)時(shí)股市、樓市皆大跌。鄧成波被迫取消上市計(jì)劃，當(dāng)時(shí)因金融風(fēng)暴市傳他背上40億的巨債。
即使面對(duì)絕境，2004年，70歲老齡的鄧成波果斷以四億元易手旺角電腦中心。據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)導(dǎo)，鄧成波于1991年以6000萬入手旺角電腦中心，是次帳面獲利3.4億元，但當(dāng)時(shí)旺角電腦中心的租金回報(bào)十分豐厚，收入為每月280萬，回報(bào)率高達(dá)8.4厘。
2010年，政府推行活化工廈政策，鄧成波再次看到商機(jī)，將資金投資于工廈并申請(qǐng)活化，之后將其拆租或出售等。但隨著年事?lián)u長(zhǎng)，鄧成波開始退居幕后，將家族生意交予兒子。據(jù)了解，鄧成波持有至少逾200項(xiàng)工商鋪物業(yè)；據(jù)升域集團(tuán)網(wǎng)頁數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)伙拍鄧成波家族，共同管理總值730億元房地產(chǎn)組合。
鄧成波一直奉行「高瞻遠(yuǎn)矚，刻苦勤儉，審時(shí)度勢(shì)，隨機(jī)應(yīng)變」的處世及營(yíng)商哲學(xué)，2021年2月25日，以47.5億美元（約368億港元）財(cái)富位列「2021福布斯中國(guó)香港富豪榜」第19位。
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