樂(lè)視目前在國(guó)內(nèi)的危機(jī)仍未了結(jié)，此前賈躍亭幾乎押上自己手中所有的樂(lè)視股權(quán)以圖挽救樂(lè)視，但終未能止住頹勢(shì)，其名下的資產(chǎn)也被凍結(jié)，賈躍亭只得黯然退出并遠(yuǎn)赴美國(guó)造車，然而在樂(lè)視危機(jī)的影響下，他的造車夢(mèng)同樣遭遇資金困境，為了實(shí)現(xiàn)電動(dòng)汽車夢(mèng)，賈躍亭選擇押上法拉第未來(lái)(FaradayFuture)總部大樓(換取1400萬(wàn)美金)。
此外，賈躍亭質(zhì)押的房產(chǎn)也在增加，由6月初的“兩套房+五塊地皮”，到月末卻變成了“四套房+五塊地皮”(約合1970萬(wàn)美金)。隨著賈躍亭押注資產(chǎn)的增加，那么問(wèn)題來(lái)了，賈躍亭在美國(guó)到底有多少房產(chǎn)？未來(lái)會(huì)不會(huì)有更多的房產(chǎn)信息被曝出？
從“兩套房+五塊地皮”變成四套房+五塊地皮
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞此前調(diào)查報(bào)道，在今年6月這一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，“求錢若渴”的賈躍亭，先后做了兩筆質(zhì)押貸款，在結(jié)清了月初的貸款后，他不惜質(zhì)押更多房產(chǎn)，以換取更多流動(dòng)資金，并承受更高利率。
6月29日，賈躍亭(OceanViewDrive)與一家名為HankeyCapital的貸款機(jī)構(gòu)簽署了信托契約(TrustDeed)。
這一次，賈躍亭質(zhì)押地產(chǎn)有所增加：由月初的“兩套房+五塊地皮”變成了月末的“四套房+五塊地皮”。
從兩套房到四套房，隨著賈躍亭押注資產(chǎn)的增加，外界開(kāi)始關(guān)注另一個(gè)問(wèn)題：賈躍亭在美國(guó)到底有多少房產(chǎn)？
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾咦钚聫拿绹?guó)加州官方獲得的一份合同，賈躍亭6月底的質(zhì)押，共涉及4套房產(chǎn)，包括瑪格麗特大街7號(hào)和11號(hào)、19號(hào)以及91號(hào)。
根據(jù)合同公布的地號(hào)，記者逐一查詢，發(fā)現(xiàn)除了上述4套房產(chǎn)外，此次質(zhì)押資產(chǎn)同樣包含了五塊地皮。即相比6月初的首次質(zhì)押，月末質(zhì)押的資產(chǎn)僅多出了11號(hào)和91號(hào)。
記者查詢美國(guó)中介信息發(fā)現(xiàn)，11號(hào)購(gòu)置日期為2014年8月29日，當(dāng)時(shí)售價(jià)為450萬(wàn)美金。
以下是記者從谷歌地圖和中介網(wǎng)站上找到的11號(hào)房產(chǎn)的相關(guān)圖像
至于新增的質(zhì)押資產(chǎn)91號(hào)豪宅，每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾咭罁?jù)合同提供的地號(hào)查詢發(fā)現(xiàn)，這套豪宅購(gòu)置于2015年7月7日，當(dāng)時(shí)地價(jià)為550.8萬(wàn)美金，改造費(fèi)約為206.55萬(wàn)美金，合計(jì)購(gòu)置成本達(dá)757.35萬(wàn)美金。
91號(hào)豪宅占地7800平方英尺，約合724.64平方米。下圖是記者找到的這幢豪宅高清圖
豪宅鳥(niǎo)瞰圖
景色秀麗的正門
帶有開(kāi)放式天花板的寬闊門廳
優(yōu)雅的客廳
建有媒體中心、壁爐和酒吧的家庭娛樂(lè)室
配有壁爐、電視和美麗風(fēng)景的主臥
按11號(hào)和91號(hào)兩套地產(chǎn)的原始購(gòu)置成本粗略計(jì)算，質(zhì)押資產(chǎn)增加了1207.35萬(wàn)美金。通過(guò)此次質(zhì)押的“四套房產(chǎn)+五塊地皮”，賈躍亭共獲得了1970萬(wàn)美金。
為造車，法拉第總部大樓也被抵押
除質(zhì)押豪宅外，賈躍亭還對(duì)自己投資的美國(guó)電動(dòng)汽車初創(chuàng)公司法拉第(FaradayFuture)總部大樓進(jìn)行了抵押。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》最新報(bào)道，知情人士透露，法拉第未來(lái)已承諾抵押其位于洛杉磯的總部大樓，借款金額約1400萬(wàn)美金，期限為一年。據(jù)悉，賈躍亭將利用這筆貸款維持運(yùn)營(yíng)，并尋找新的投資者。
下圖是記者找到的不同角度拍攝的法拉第總部大樓
據(jù)媒體報(bào)道，賈躍亭此次選擇抵押法拉第總部大樓并不完全出乎意料，早在上個(gè)月，法拉第未來(lái)在美國(guó)的情況就已經(jīng)不妙了。7月11日，賈躍亭在自己的微博上宣布，放棄在拉斯維加斯建立新工廠的計(jì)劃，但是繼續(xù)保有工廠地皮。
彭博社也報(bào)道稱，公司原本計(jì)劃投資10億美元，在內(nèi)華達(dá)州北面興建全新的汽車工廠，雇傭1.3萬(wàn)人生產(chǎn)“FF91”量產(chǎn)型汽車，但是因?yàn)橘Y金不足，計(jì)劃已經(jīng)被中止。在5月份的時(shí)候，賈躍亭希望能夠在A輪融資中獲得約10億美元的資金，隨后，他本人前往中東、倫敦、德國(guó)、中國(guó)和美國(guó)等地面見(jiàn)了35位投資人，希望能夠讓FF91盡快投入量產(chǎn)。
雖然外部融資變得愈發(fā)困難，但如今抵押總部大樓獲得1400萬(wàn)美金，再加上質(zhì)押“4套房產(chǎn)+五塊地皮”換來(lái)的1970萬(wàn)美金，賈躍亭目前已初步籌到3370萬(wàn)美金，這一大筆費(fèi)盡心思籌措而來(lái)的資金，對(duì)于他的電動(dòng)汽車夢(mèng)能帶來(lái)多少幫助，只能待時(shí)間給出答案。
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