記者從廈門(mén)市部分銀行和房產(chǎn)中介獲悉，受流動(dòng)性收緊的影響，目前廈門(mén)首套房貸款利率繼續(xù)收緊，多家銀行由原來(lái)基準(zhǔn)利率的九折上調(diào)至九五折。
23日，廈門(mén)市內(nèi)的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四家銀行紛紛調(diào)整首套房貸款折扣利率，將原先給予首套房購(gòu)房者九折的優(yōu)惠利率上調(diào)至九五折。
記者分別向四家銀行的貸款客戶經(jīng)理了解情況。據(jù)工商銀行廈門(mén)某支行林姓經(jīng)理介紹，調(diào)整優(yōu)惠利率的通知是23日一早收到的，目前廈門(mén)市內(nèi)所有工商銀行都按照九五折優(yōu)惠給予首套房貸的需求者。
受流動(dòng)性收緊的影響，在此之前，部分商業(yè)銀行已經(jīng)將首套房貸利率提升到了九五折，一些銀行甚至實(shí)施基準(zhǔn)利率。
此外，多位銀行人士稱，目前個(gè)人房貸額度緊張，放款時(shí)間明顯變長(zhǎng)。一家商業(yè)銀行的工作人員稱，今年初以來(lái)市場(chǎng)資金面整體較緊，信貸額度不如去年寬松，房貸額度更是有總量控制，“現(xiàn)在我們行的額度都用完了。如果沒(méi)有客戶還清房貸，新的客戶很難拿到貸款，只能等待”。
在廈門(mén)從事多年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的賴經(jīng)理表示，目前廈門(mén)樓市在多輪調(diào)控下已漸趨理性，投資和投機(jī)者因政策限制已逐步退出廈門(mén)市場(chǎng)，因此本次多家銀行貸款利率收緊不會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成太大影響，但會(huì)影響買(mǎi)賣(mài)雙方的預(yù)期，預(yù)計(jì)樓市觀望情緒進(jìn)一步加重。