自去年12月20日開始停牌籌劃資產(chǎn)重組的豫園商城，時(shí)隔五個(gè)月之后，終于拋出了重組方案。
豫園商城今日發(fā)布公告稱，擬向浙江復(fù)星、復(fù)地投資管理等17名對(duì)象定向發(fā)行股份，購買其持有的上海星泓、閔祥地產(chǎn)等28家公司的全部或部分股權(quán)；這17 名對(duì)象實(shí)際控制人均為郭廣昌，且互為一致行動(dòng)人。同時(shí)，豫園商城擬向黃房公司發(fā)行股份，購買黃房公司持有的新元房產(chǎn)100%股權(quán)。上述標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)估作價(jià)合計(jì)為257.68億元，發(fā)行股份購買資產(chǎn)發(fā)行價(jià)格為9.98元/股。
根據(jù)標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估作價(jià)，本次發(fā)行股份購買資產(chǎn)的股份發(fā)行數(shù)量為25.82億股，其中向浙江復(fù)星、復(fù)地投資管理等17名對(duì)象發(fā)行24.21億股，向黃房公司發(fā)行1.61億股。若本次定增并購成行，公司股本將從目前的14.4億股，擴(kuò)充至40.2億股。
擬購買資產(chǎn)、標(biāo)的資產(chǎn)為上海星泓、閔祥地產(chǎn)等28家公司的全部或部分股權(quán)，具體包括：上海星泓100%股權(quán)、閔祥地產(chǎn)100%股權(quán)、復(fù)星物業(yè)100%股權(quán)、復(fù)城潤廣100%股權(quán)、寧波星健100%股權(quán)、博城置業(yè)100%股權(quán)、長沙復(fù)地100%股權(quán)、蘇州星和70%股權(quán)、金成品屋60%股權(quán)、復(fù)地通達(dá)60%股權(quán)、復(fù)地通盈60%股權(quán)、復(fù)毓投資50%股權(quán)、復(fù)旸投資50%股權(quán)、復(fù)星南嶺49%股權(quán)、復(fù)星南粵47.62%股權(quán)、天津湖濱100%股權(quán)、復(fù)拓置業(yè)100%股權(quán)、復(fù)曼達(dá)置業(yè)100%股權(quán)、海南復(fù)地55%股權(quán)、復(fù)地東郡100%股權(quán)、光霞地產(chǎn)65%股權(quán)、Globeview100%股權(quán)、WinnerGold100%股權(quán)、閔光地產(chǎn)100%股權(quán)、武漢復(fù)江100%股權(quán)、成都復(fù)地明珠66%股權(quán)、復(fù)鑫置業(yè)50%股權(quán)、上海星耀50%股權(quán)。
交易完成后，上述房地產(chǎn)項(xiàng)目公司將成為豫園商城的控股或參股公司，新元房產(chǎn)持有的核心商圈物業(yè)也將成為上市公司的重要資產(chǎn)，郭廣昌仍為公司實(shí)際控制人。豫園商城表示，公司主營業(yè)務(wù)將注入新的元素，有助于實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略升級(jí)。
回溯資料，豫園商城系一家擁有珠寶零售、餐飲品牌、旅游商業(yè)、老字號(hào)品牌零售、旅游地產(chǎn)等業(yè)務(wù)的大型綜合商業(yè)集團(tuán)，該公司在2016年的營收、凈利出現(xiàn)雙降的情形。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2016年豫園商城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約156.43億元，同比減少10.87%；當(dāng)期對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為4.79億元，同比減少43.6%。（原標(biāo)題：豫園商城欲攬復(fù)星系近258億元地產(chǎn)項(xiàng)目）