今年二季度以來,穩(wěn)增長政策助力經(jīng)濟(jì)修復(fù),地產(chǎn)債務(wù)以時間換空間、房地產(chǎn)信用預(yù)期從“極度悲觀”轉(zhuǎn)向“相對中性”,有助扭轉(zhuǎn)銀行資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期,行業(yè)估值底部確立。展望下半年,實體經(jīng)濟(jì)改善,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈邊際轉(zhuǎn)暖,有助行業(yè)估值提升,銀行板塊具備絕對收益空間。個股來看,短中期關(guān)注資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期修復(fù)、業(yè)績高增長的高性價比銀行;中長期關(guān)注特色商業(yè)模型帶來的估值溢價型銀行。
▍銀行十年復(fù)盤:估值降至歷史最低,估值方差持續(xù)走擴(kuò)。
1)行業(yè)估值下行,伴隨經(jīng)風(fēng)險調(diào)整后的資產(chǎn)回報下降。過去10年銀行板塊估值由3x PB左右下降至當(dāng)前0.6x PB左右,核心原因是資產(chǎn)質(zhì)量下滑,其次是收益能力下降。
2)個體估值差距加大,資產(chǎn)質(zhì)量和ROE是關(guān)鍵變量。老16家上市銀行估值分布區(qū)間由2015年的(0.95x PB, 1.58x PB)擴(kuò)大至當(dāng)前的(0.33x PB, 1.57x PB)(截至2022年6月24日,下同);分化的背后,是個體間資產(chǎn)質(zhì)量、盈利能力差異加劇的結(jié)果,輕型銀行、零售銀行的溢價更為明顯。未來5-10年,預(yù)計商業(yè)銀行競爭格局加劇,管理和戰(zhàn)略、商業(yè)模式重要性進(jìn)一步提升。
▍從長周期維度看2022年:賬面資產(chǎn)質(zhì)量數(shù)據(jù)已有拐點跡象,行業(yè)估值中樞中長期抬升的可能性大幅增加。
1)資產(chǎn)質(zhì)量數(shù)據(jù)具備中長期周期拐點跡象。衡量拐點的上市銀行“撥貸比-不良率-關(guān)注率”指標(biāo)目前為0.1%,已恢復(fù)至此輪風(fēng)險周期前(2013年)水平;當(dāng)前“不良率+關(guān)注率”為3.04%,距周期前均值僅有不到0.2%的差異,信用成本也呈現(xiàn)從高1.2%左右下降至當(dāng)前1.0%左右的回落局面,均表明決定行業(yè)估值中樞的資產(chǎn)質(zhì)量指標(biāo)在2022年開始出現(xiàn)拐點跡象。
2)個體銀行數(shù)據(jù)存在差異。2021年末27/42家A股上市銀行已不存在廣義撥備覆蓋缺口,說明大部分銀行2021年以前的存量歷史包袱已經(jīng)出清。
▍從短期視角看2022年:對公房地產(chǎn)信用成為拐點是否發(fā)生的關(guān)鍵變量,預(yù)期從悲觀轉(zhuǎn)向中性。
1)上半年房地產(chǎn)問題資產(chǎn)比重提升但幅度可控,上半年地產(chǎn)銷售和債務(wù)格局惡化,民營房企壓力增加,銀行房地產(chǎn)貸款問題比例維持高位,預(yù)計房地產(chǎn)對公不良率較2021年底1.86%水平仍有走高。
2)下半年房地產(chǎn)信用風(fēng)險預(yù)期從極度悲觀轉(zhuǎn)向相對中性,“政策放松-銷售轉(zhuǎn)暖-融資支持-信用修復(fù)”鏈條推進(jìn):政策端,目前除全國性政策外,已有逾150城探索因城施策優(yōu)化樓市管控的政策;融資端,債務(wù)展期比例提升,以時間換空間,避免短期流動性風(fēng)險向信用風(fēng)險傳染;銷售端,6月上旬以來,累計銷售數(shù)據(jù)邊際轉(zhuǎn)暖。我們認(rèn)為,房地產(chǎn)部門信用風(fēng)險預(yù)期最悲觀時間已過,上市銀行涉房問題貸款穩(wěn)步化解中。
▍下半年經(jīng)營展望:盈利數(shù)據(jù)平穩(wěn)。
1)量,社融發(fā)力對應(yīng)銀行擴(kuò)表小幅修復(fù)。預(yù)計下半年社融增速步入修復(fù)階段,由于基數(shù)原因預(yù)計三季度將是增速高點,全年社融增速中樞或在10.5%左右。
2)價,重定價仍將拉低息差。結(jié)合去年12月以來LPR利率的3次報價調(diào)整,以及存款利率機(jī)制調(diào)整的節(jié)奏,預(yù)計息差仍有2-4BPs左右的下降空間。
3)盈利:料總體保持穩(wěn)定。以量補價,預(yù)計利息凈收入平穩(wěn)增長,中間業(yè)務(wù)收入修復(fù),預(yù)計上市銀行全年營收和利潤增速分別為6.0%/7.7%。
▍風(fēng)險因素:
宏觀經(jīng)濟(jì)增速大幅下行,新冠疫情發(fā)展超預(yù)期,房地產(chǎn)部門信用風(fēng)險超預(yù)期惡化,導(dǎo)致銀行資產(chǎn)質(zhì)量超預(yù)期惡化。
▍投資觀點:行業(yè)估值提升可期。
2022年下半年,實體經(jīng)濟(jì)改善,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈邊際轉(zhuǎn)暖,有助行業(yè)估值提升,銀行板塊具備絕對收益空間。個股投資來看,短中期關(guān)注資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期修復(fù)、業(yè)績高增長的高性價比銀行;中長期關(guān)注特色商業(yè)模型帶來的估值溢價型銀行。更多股票資訊,關(guān)注財經(jīng)365!