從9月6日起，我市對(duì)住房公積金貸款有關(guān)政策做出了調(diào)整。從貸款條件，首付比例、貸款額度等方面，調(diào)整了職工使用公積金貸款的政策。
此次政策調(diào)整有四點(diǎn)內(nèi)容，一是職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，由原來的應(yīng)已經(jīng)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月延長(zhǎng)至24個(gè)月（含）以上；二是職工個(gè)人及家庭第二次申請(qǐng)住房公積金購房首付，由原來的比例不低于20%調(diào)整為30%，二手房、自建房首付比例不低于40%。不受理第三次以上住房的繳存職工家庭住房公積金貸款的申請(qǐng)；三是調(diào)整貸款額度計(jì)算公式，由原來貸款職工（夫妻雙方及共有人可合并計(jì)算）住房公積金賬戶余額的2倍加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額調(diào)整為：按貸款職工住房公積金賬戶余額的3.5倍加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額（按貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn)）的0.5倍核定可貸額度；四是暫停受理住房公積金異地貸款申請(qǐng)。
“這些調(diào)整是落實(shí)差異化貸款政策的具體措施?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人介紹，目前我市公積金個(gè)貸率已經(jīng)達(dá)到了104.41%，為全區(qū)個(gè)貸率最高的城市。另一方面，公積金“騙取騙貸”現(xiàn)象增加，近年來還發(fā)現(xiàn)部分人員通過掛靠“公司”繳存6個(gè)月并獲得貸款后便不再存繳公積金。為了體現(xiàn)公平合理原則，同時(shí)防范流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，按照自治區(qū)住建廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行南寧中心支行《關(guān)于適時(shí)調(diào)整住房公積金政策確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（桂建金管（2017）11號(hào)）等文件精神，并經(jīng)桂林市住房公積金管理委員會(huì)決議適當(dāng)政策調(diào)整。
“二次貸”的首付從20%恢復(fù)到30%，重點(diǎn)針對(duì)二次使用公積金貸款的職工，并沒有針對(duì)首次使用公積金貸款的職工（當(dāng)前，首次使用公積金貸款的職工，最低首付比例仍是20%），體現(xiàn)公平合理原則。調(diào)整貸款額度計(jì)算公式之后，貸款額度有所變化，對(duì)夫妻合并計(jì)算的家庭和存款余額較多的職工比較有利，但對(duì)存款余額較少的職工有所下降。（原標(biāo)題：桂林公積金新政：連繳2年才有資格貸款 首付比例提高)