近日,從濰坊市住房公積金管理中心青州分中心了解到,從9月10日起,我市部分個人住房公積金貸款政策有了新的變化。
這次貸款政策調整主要涉及提高住房公積金貸款首付款比例,調整第二套住房的公積金貸款利率,明確不予公積金貸款的情形和調整公積金貸款輪候順序等內容。
濰坊市住房公積金管理中心青州分中心工作人員褚瀟說:“首套住房首付款比例不低于總房款的30%;第二套住房首付款比例不低于總房款的40%;首次使用住房公積金貸款已還清(含本市外)的,無論在本市名下有無住房,再次使用公積金貸款的,按照第二套住房執(zhí)行?!?/p>
本次調整住房首付款比例是在原首付款比例的基礎上提高10%,仍延續(xù)按購房面積144平方米和二手房的建設年限區(qū)分。
濰坊市住房公積金管理中心青州分中心工作人員褚瀟說:“第二套房的公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。同時,取消“購買第二套改善型普通住房的繳存職工(已婚的按家庭計算)申請公積金貸款時沒有未還清住房貸款的,享受首套房公積金基準利率”的優(yōu)惠政策。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。不得向非本市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款?!?/p>
我市公積金貸款輪候發(fā)放實行的是期房、現(xiàn)房和二手房區(qū)分輪候,二手房優(yōu)先的方法。政策調整后對期房、現(xiàn)房、二手房不再進行區(qū)分輪候,實行首套住房優(yōu)先于第二套住房發(fā)放。(原標題:濰坊2017年公積金貸款首付款比例上調)