“我是比較幸運(yùn)的。7月份買房的時(shí)候還是基準(zhǔn)利率。”在杭州勾莊某樓盤買了首套房的小何告訴鳳凰房產(chǎn),“我在杭州銀行貸款的,那時(shí)候貸款還能打九五折。幸虧我買得早啊,現(xiàn)在的銀行利率啊,想都不敢想?!?/span>
自今年6月份以來,有關(guān)銀行利率上浮、甚至停止房貸的消息屢見不鮮。銀行利率上浮,對(duì)購(gòu)房者,尤其是剛需購(gòu)房者來說,是不小的壓力。
200萬元30年還清
多出的利息夠買一輛車
“現(xiàn)在杭州銀行利率上浮了10%,要是按照現(xiàn)在的利率,省下來的利息都?jí)蛭屹I一輛車了!”小何向鳳凰房產(chǎn)說道。事實(shí)是否真如小何所說的“省下的利息可以買輛車”?我們算筆賬,一看便知。
如果200萬元30年還清,每月還款及利息如下所示:
(4.9%基準(zhǔn)利率九五折還款信息)
(5.39利率,即上浮10%還款信息)
由此可知,200萬元30年還完的話,在基本利率九五折優(yōu)惠后,購(gòu)房者每月需要支付10324.73元,總共需要償還利息172萬元左右;上浮10%后,購(gòu)房者每月需要還款11218.13元,總共需要支付利息203萬元左右,比基本利率下的利息多出32萬元,相當(dāng)于一輛奧迪A4L的價(jià)錢。(原標(biāo)題:公積金利率上浮損失輛奧迪 杭州大多銀行房貸持續(xù)收緊)