租房消費(fèi)好,還是買房消費(fèi)好?這是很多年輕人糾結(jié)的問題。日前,全國人大代表、國土資源部調(diào)控和監(jiān)測司巡視員董祚繼,全國政協(xié)委員、上海社會科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)研究所研究員張泓銘做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)“中經(jīng)在線訪談特別節(jié)目”,探討這一問題。
董祚繼表示,中國人傳統(tǒng)是喜歡買房,但這種習(xí)慣不一定和現(xiàn)代社會相符。在一二線城市房價這么高的情況下,尤其是原來家境基礎(chǔ)不是很好的年輕人是買房還是租房,還是要慎重權(quán)衡一下?!叭绻銈€人收入水平還比較好,家庭也能支持,買房也可以,如果這些條件不是很具備的話,我倒覺得不要過高的舉債去買房?!?/span>
董祚繼進(jìn)一步表示,生活在現(xiàn)代社會里要有一定的風(fēng)險意識,舉債過高會影響生活品質(zhì),影響到其他方面的學(xué)習(xí)、專業(yè)方面的投入、投資,也會影響到個人進(jìn)一步發(fā)展。“國家也不提倡大家都擠在一線城市,其它城市發(fā)展空間也都挺大的。除了租房、買房之外,還可以考慮我眼前在哪里發(fā)展?,F(xiàn)在社會人員的流動性比較大,不一定一輩子就在這個地方待下去?!?/span>
張泓銘表示,當(dāng)前中國有一個特殊現(xiàn)象,這十幾年中國的房價尤其是一二線城市房價是長期、快速的上升,打破了年輕人的心理,也沖擊了一般人的消費(fèi)習(xí)慣。
“住房是租還是買,還是由你的經(jīng)濟(jì)能力決定的。我們不要從政府的角度看問題,房價要穩(wěn)定下來,使更多人消費(fèi)得起,而是作為我們年輕的個體,要很客觀地面對這個市場。我的經(jīng)濟(jì)收入能力和市場能不能匹配,買不起房可以租房,當(dāng)下住房價格那么的高,用經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來看,租遠(yuǎn)比購買劃算的。假如你沒有能力,不要過于焦躁,不要刻意買房?!睆堛懻f。