5月11日，由市縣兩級(jí)房產(chǎn)、工商、物價(jià)等部門組成的聯(lián)合檢查組，對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢查。通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對(duì)市場上存在的各類違規(guī)進(jìn)行全面檢查和整治。
當(dāng)日，記者隨同檢查組首先來到的是瑪雅房屋甘南路店。記者看到該店墻壁上掛有“蘭州（樓盤）市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的信息公示牌”，包括了營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案證明、房屋的租賃證、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)等信息，經(jīng)營行為比較規(guī)范。在“一房一價(jià)”制度的落實(shí)中，該店在醒目處公布了接受委托房源的綜合信息，其中包括面積、位置、總價(jià)、樓層、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等，也在醒目處寫清了代收代辦收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)購房者來說，可謂是一目了然。
與之形成對(duì)比的是，聯(lián)合檢查組隨后來到甘南路的悅安房產(chǎn)和宏輝房產(chǎn)。檢查發(fā)現(xiàn)，這兩家店都沒有按照規(guī)范要求進(jìn)行房屋的明碼標(biāo)價(jià)或者代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇的行為。同時(shí)，悅安房產(chǎn)還存在違規(guī)發(fā)布未取得房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋，經(jīng)適房及各類保障房的廣告；宏輝房產(chǎn)存在未公布房源信息等問題。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組分別下發(fā)了限期整改通知書。
市房管局市場處處長李翔介紹說，本次專項(xiàng)檢查和整治行動(dòng)中，將嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證的情況下銷售商品房；在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，未一次性公開全部房源，有意囤積房源、捂盤惜售的行為；捏造或散布虛假信息等各種不正當(dāng)手段惡意囤積、哄抬價(jià)格的行為；未按照規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”等行為。重點(diǎn)查處中介機(jī)構(gòu)：取得營業(yè)執(zhí)照后未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發(fā)布廣告，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；以各種理由侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金或擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的行為；未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，或者代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇的行為；不接受交易資金監(jiān)管，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等行為。在本次整治中，三部門將全面清查違規(guī)行為，絕不手軟。
針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，實(shí)行即查即改，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改，整改不到位或者情節(jié)嚴(yán)重的依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。同時(shí)積極做好整治工作“回頭看”，不斷強(qiáng)化整治效果，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序。