今年以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)的次數(shù)之多、力度之大，超過了以往。截至目前，全國已有超過55個(gè)城市發(fā)布了各種調(diào)控政策160多次。其中，北京（樓盤）從3月17日至今，一個(gè)多月的時(shí)間就出臺(tái)了十多項(xiàng)政策。那么，這一個(gè)多月過去了，現(xiàn)在北京樓市交易情況到底如何？出現(xiàn)了哪些變化？樓市要變天？趕快看看！
4月份 北京二手房網(wǎng)簽環(huán)比減35%
自今年“3 .17”樓市調(diào)控政策實(shí)施以來，北京新房市場降溫明顯。根據(jù)有關(guān)中介機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)，2017年4月，北京全市新建商品住宅共網(wǎng)簽2767套，同比2016年4月下滑48.9%。與此同時(shí)，二手房交易則出現(xiàn)了比較大幅度的下降，4月二手住宅共成交16794套，環(huán)比下降35.12%。
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北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳志：我們通過收緊金融杠桿使得你自身的購買沖動(dòng)或者叫購買的這種，想利用杠桿做這種過渡的這種投資，超越自身的承受能力的這樣的冒險(xiǎn)，得到抑制。
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而從各大房地產(chǎn)中介公司的實(shí)際簽單量來看，成交量普遍下滑幅度在70%左右，有近三成小區(qū)的門店出現(xiàn)了零成交的情況。而像北京市場上最大的中介鏈家，“3 .17”政策出臺(tái)后的7周時(shí)間里，成交量出現(xiàn)了7連降，其中4月第四周，成交量僅為調(diào)控前高峰水平的11%。
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中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜：那一定程度的管控，強(qiáng)制性的讓大家冷靜，讓這個(gè)市場稍微冷卻一下，當(dāng)然最終也是希望一定程度上然后通過這種調(diào)控來改變一些預(yù)期，然后讓大家更加理性地去面對(duì)市場。
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