家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏今日指出，在一線還有熱點(diǎn)二線城市頻繁出臺(tái)調(diào)控政策措施的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然增速加快，與去年的延續(xù)效應(yīng)是分不開的。
國(guó)務(wù)院新聞辦公室今日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，邢志宏介紹了2017年4月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。有記者問：邢司長(zhǎng)在發(fā)布的內(nèi)容中提到，4月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)了穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)，但是一些新情況、新問題需要密切關(guān)注，是否能給我們介紹一下這些新情況、新問題具體是指哪些內(nèi)容？
資料圖：1月10日，福州一處商品房在建中。 中新社記者 呂明 攝
邢志宏表示，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)時(shí)期，在速度換擋、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)上行的動(dòng)力和經(jīng)濟(jì)下行的壓力是并存的，一些長(zhǎng)期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾依然是存在的，部分產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的問題還是比較突出的。特別是原材料能源行業(yè)價(jià)格持續(xù)向上缺乏足夠的支撐，因?yàn)檫@些行業(yè)依然處在產(chǎn)能過剩的階段，去產(chǎn)能的問題、去產(chǎn)能的壓力還是比較大的。
邢志宏指出，我們也能看到地區(qū)之間的發(fā)展也還是不平衡的，比方說東北地區(qū)，相對(duì)來講由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，重化工產(chǎn)業(yè)的比重比較高，盡管整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，但是它的增長(zhǎng)速度相對(duì)來講還是比較低的。4月份，東北地區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)增加值的增長(zhǎng)速度只有1.6%，盡管它的增長(zhǎng)幅度比一季度提高了，但是跟全國(guó)工業(yè)增長(zhǎng)的幅度相比還是比較低的。
邢志宏認(rèn)為，民間投資的增長(zhǎng)動(dòng)力還需要進(jìn)一步增強(qiáng)。1-4月份民間投資增長(zhǎng)了6.9%，盡管這個(gè)增長(zhǎng)幅度比去年全年提高了3.7個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期也提高了1.7個(gè)百分點(diǎn)，但是比上個(gè)月又出現(xiàn)了回落，而且它的增長(zhǎng)幅度依然低于全國(guó)固定資產(chǎn)投資的增速。
邢志宏透露，去年國(guó)家出臺(tái)了一系列促進(jìn)民間投資健康發(fā)展的政策措施，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了26條支持民間投資的政策，進(jìn)一步放寬民間投資的市場(chǎng)準(zhǔn)入，出臺(tái)了支持民間投資進(jìn)入水利、鐵路等領(lǐng)域的重大政策，完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)的制度，但是這些政策、制度還需要加大落實(shí)到位的力度，簡(jiǎn)政放權(quán)的改革還需要進(jìn)一步深入。同時(shí)，還需要不斷從融資環(huán)境、信用體系這些方面給民間投資營(yíng)造更好的發(fā)展環(huán)境，激發(fā)內(nèi)在動(dòng)力，來促進(jìn)有效投資的快速增長(zhǎng)。
記者還問道：在1-4月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增速比1-3月份回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)，但是全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的投資同比增長(zhǎng)9.3%，比1-3月份加快了0.2個(gè)百分點(diǎn)，在現(xiàn)在一線還有熱點(diǎn)二線城市頻繁出臺(tái)調(diào)控政策措施的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然增速加快，能不能給我們介紹一下原因？
邢志宏坦承，房地產(chǎn)投資確實(shí)還保持了一個(gè)比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，他認(rèn)為這是跟去年的一個(gè)延續(xù)效應(yīng)分不開的。去年全國(guó)的商品房銷售面積增長(zhǎng)了22.5%，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了比較強(qiáng)的景氣局面，很多房地產(chǎn)企業(yè)加大了投資力度，很多在建項(xiàng)目仍在進(jìn)行，投資項(xiàng)目有周期性，一旦開工了以后需要延續(xù)一時(shí)間。所以，目前房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)可以說是這種周期性的延續(xù)。
另外，房地產(chǎn)現(xiàn)在正在進(jìn)行分類調(diào)控，一線城市為了抑制房?jī)r(jià)過快上漲，也加大了土地和房屋的供應(yīng)力度。所以，房地產(chǎn)投資的增加是在這么多的原因和背景下出現(xiàn)的。關(guān)于它的后續(xù)走勢(shì)，也會(huì)進(jìn)一步觀察。