今天（5月18日），國家統(tǒng)計(jì)局公布4月房價(jià)數(shù)據(jù)，70個(gè)城市中30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，31個(gè)城市環(huán)比下降或漲幅回落。
15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落、9個(gè)城市環(huán)比下降或持平。
新建商品住宅：
北京、上海（樓盤）新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別漲0.2%、跌0.1%、深圳（樓盤）持平。
二手房方面：
4月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)中，北京環(huán)比持平、上海、深圳環(huán)比均漲0.8%。
具體來看，二手房中，北京、廣州（樓盤）環(huán)比漲幅有較大回落，其中北京房價(jià)環(huán)比零增長，合肥（樓盤）、廈門（樓盤）、南京（樓盤）房價(jià)環(huán)比下跌，上海、深圳二手房房價(jià)環(huán)比漲幅小幅擴(kuò)大。
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4月房價(jià)數(shù)據(jù)解讀
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉對2017年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。
一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落、9個(gè)城市環(huán)比下降或持平
4月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個(gè)百分點(diǎn)之間。
二、70個(gè)城市中30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，31個(gè)城市環(huán)比下降或漲幅回落
從同比看，4月份70個(gè)城市中有30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加6個(gè)，回落城市中23個(gè)為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月回落，4月份比3月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，4月份比3月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，4月份比3月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)比看，4月份70個(gè)城市中有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加13個(gè)；7個(gè)城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降；3個(gè)城市降幅擴(kuò)大。
在“分類調(diào)控、因城施策”方針指導(dǎo)下，北上廣深等熱點(diǎn)城市出臺了相應(yīng)政策調(diào)控房地產(chǎn)市場。京津冀跨省聯(lián)動(dòng)，調(diào)控升級，打擊炒房炒地。