3月26日，北京住建委發(fā)文調(diào)控商辦市場，一句“商業(yè)、辦公類項目（以下簡稱商辦類項目）應當嚴格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設、銷售、使用，未經(jīng)批準，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?，徹底改變商辦市場規(guī)則。
北京上述政策，既阻斷了個人購買未建、在建、在售商辦項目的渠道，同時為個人購買二手商辦房屋也設置嚴苛門檻。
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：3月26日之前3天，北京全市成交量達850套，而3月26日至3月29日，包括商住公寓、寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)的全口徑商辦項目，全市成交量僅7套。
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