因?yàn)榈谝话娑路莩雠_(tái)的供地計(jì)劃的住宅供應(yīng)的用地相對(duì)于2016年下滑了5成，2016年1200公頃，如果說今年還大幅度減少住宅用地，對(duì)于本來處在高位的房?jī)r(jià)對(duì)于市場(chǎng)是一個(gè)火上添油。
可能是出于這方面的原因，政府調(diào)整了這次的供地計(jì)劃，住宅用地的大幅度的增加，一方面是可以緩解供需矛盾，起到穩(wěn)定房?jī)r(jià)的作用。另外一方面也可以引導(dǎo)市場(chǎng)的預(yù)期，因?yàn)橥恋氐拇蠓仍黾?，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力就沒有了。
商服用地由原來的310公頃減少到150公頃，減少了50%以上，主要是因?yàn)樯谭玫卣w市場(chǎng)成交比較低迷，跟3月26日北京市政府出臺(tái)的商辦政策有關(guān)，這個(gè)政策出臺(tái)之后，整體的市場(chǎng)是遇冷的，不少地塊底價(jià)成交。
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2011年保障房加上商品住宅達(dá)到2550公頃，到了2017年整體的趨勢(shì)就是遞減，保障房和商品住宅都是呈逐年遞減的態(tài)勢(shì)。到的13、14年，2000公頃下降到1650公頃，到了15、16年的時(shí)候，下降到了1200公頃，還不如2011年供應(yīng)用地的一半。
2017年的保障房用地350公頃，商品住宅用地650公頃，加起來是1000公頃。無論是保障房還是商品住宅用地，其實(shí)跟前面幾年相比均是一個(gè)下限。
2011年到2016年整體商品住宅用地（代表自住房和普通商品房的用地，沒有考慮保障房）的完成度，只有2013年的完成了，完成率115.1%，另外五年沒有一年的供地計(jì)劃完成，只要今年的供地計(jì)劃能夠足額完成，實(shí)際的供應(yīng)遠(yuǎn)高于2013年之外的其他年份的用地供應(yīng)量。
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哪怕提供的地并不多，但是如果都能完成的話，老百姓也是最開心的一個(gè)事情。