■本報記者 李春蓮
5月23日晚，國電南自發(fā)布公告稱，公司第五屆董事會第十四次會議審議通過《關(guān)于對外出售閑置房產(chǎn)的議案》, 因公司所擁有的位于廣州市天河區(qū)黃埔大道126號一套房產(chǎn)、西安市新城區(qū)西一路188號一套房產(chǎn)、武漢市武昌區(qū)宏昌路3號兩套房產(chǎn)、成都市武侯區(qū)人民南路四段97號一套房產(chǎn)、沈陽市鐵西區(qū)北滑翔路63號一套房產(chǎn)均長期處于閑置狀態(tài)，為進(jìn)一步盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，公司擬通過北京產(chǎn)權(quán)交易所，以不低于評估價值646.93萬元的公開掛牌價格，對外出售所擁有的上述六套房產(chǎn)。
根據(jù)公告，2017年2月27日，國電南自與意向受讓方就廣州市天河區(qū)黃埔大道126號一套房產(chǎn)簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。目前，公司已經(jīng)全額收到出售款項(xiàng)，并完成了房產(chǎn)的過戶等手續(xù)。
2017年3月6日，北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實(shí)物資產(chǎn)受讓資格確認(rèn)通知書》，通知成都市武侯區(qū)人民南路四段97號一套房產(chǎn)已產(chǎn)生符合條件的意向受讓方。2017年3月20日，公司與意向受讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。
上述受讓方劉德平與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，公司與上述受讓方的交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，交易價格為74萬元。
截至公告日，擬出售的閑置房產(chǎn)尚余武漢市武昌區(qū)宏昌路3號兩套房產(chǎn)、西安市新城區(qū)西一路188號一套房產(chǎn)、沈陽市鐵西區(qū)北滑翔路63號一套房產(chǎn)未完成出售及過戶。
對此，國電南自表示，公司本次出售的房產(chǎn)為公司的閑置資產(chǎn)，房產(chǎn)出售后可以盤活公司資產(chǎn)，有效回籠資金，有利于提高公司的資產(chǎn)運(yùn)營效率，增加公司收益。
值得注意的是，國電南自2016年實(shí)現(xiàn)凈利潤3200萬元，同比增長5.1%。而今年一季度，公司凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，為-1.3億元。同時，公司預(yù)計(jì)年初至下一報告期期末的累計(jì)凈利潤仍可能為負(fù)。
除國電南自外，5月13日，精工鋼構(gòu)發(fā)布關(guān)于下屬子公司出售6處閑置房產(chǎn)的公告；5月19日，惠泉啤酒也稱，將出售位于福州、廈門、泉州的6處閑置房產(chǎn)。浙江東方則于4月12日公告表示，將出售旗下仁皇房產(chǎn)100%股權(quán)。公司認(rèn)為，目前房地產(chǎn)形勢為公司依照既定戰(zhàn)略規(guī)劃逐步有序退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)提供一個良好的契機(jī)，早日處置仁皇房產(chǎn)，有利于減少公司資金占用以及由此帶來的資金成本。