5月24日，江蘇南通出臺嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓、商品住房認(rèn)購后不得更名等八項舉措遏制炒房。
當(dāng)日下午，南通市房管局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年以來，南通各地為限制炒房行為，調(diào)控商品房價格已陸續(xù)出了不少實招。如今年3月29日，南通提出，購買二套住房家庭申請住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整至40%；5月23日，南通市物價局、南通市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合出臺商品房價格備案新規(guī)。
今天南通出臺的八項舉措中明確提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可時，須報送完善的銷售方案，明確開盤的時間、地點、方式、房源信息等內(nèi)容，在取得預(yù)售許可證后即時在南通房產(chǎn)信息網(wǎng)和售樓現(xiàn)場向社會公示；商品住房項目開盤后，所售房源必須實名登記，一旦達(dá)成認(rèn)購協(xié)議，不得更名；嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，暫停受理商品住房合同備案注銷手續(xù)；所有商品住房項目，一律不得拒絕符合住房公積金貸款條件的購房人使用公積金貸款、公積金和商業(yè)組合貸款；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售時，必須嚴(yán)格執(zhí)行市物價部門價格備案的相關(guān)要求；嚴(yán)禁通過“毛坯改裝修”、“增加裝修項目”、“抬高車位、車庫、儲藏室等配套設(shè)施價格”、“分銷代理”、“工程款抵扣房”、“員工福利房”等方式變相抬高商品住房價格；嚴(yán)禁捆綁搭售、價外加價、收取未標(biāo)明的費(fèi)用等附加條件，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、虛假廣告或期房信息，炒賣期房、房號及賺取差價等違法違規(guī)行為。
當(dāng)?shù)胤抗懿块T還要求房產(chǎn)企業(yè)，開盤次日必須將所有購房人詳細(xì)情況(包括：房號、姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式)及未售房源等清單報送房產(chǎn)管理部門備案，作為網(wǎng)簽合同備案核查信息。未按要求提交清單的，暫停該企業(yè)在本地所有項目網(wǎng)簽備案。
同時，當(dāng)?shù)胤抗懿块T稱，對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅查處，視情給予警示、約談、公開通報、列入失信名單、暫緩辦理預(yù)售許可、暫?；蛉∠W(wǎng)簽資格以及行政處罰。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。