公告 近期發(fā)現(xiàn)少數(shù)違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利用存量房合同網(wǎng)上操作系統(tǒng)擅自虛簽交易合同，損害房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。為進(jìn)一步規(guī)范本市存量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和交易行為，保障房屋交易安全，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，自2017年6月1日起，存量房合同網(wǎng)簽備案時(shí)，網(wǎng)上操作系統(tǒng)將增加身份信息核驗(yàn)環(huán)節(jié)，如出售方與房地產(chǎn)權(quán)利人身份信息不一致，合同暫不能繼續(xù)簽訂，需由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋出售方共同至房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理身份信息核驗(yàn)手續(xù)。 特此公告。 上海市房地產(chǎn)交易中心 2017年5月23日 |
網(wǎng)簽買賣合同 簽約特別重要告知
關(guān)于6.1起網(wǎng)簽合同，產(chǎn)權(quán)人身份信息核驗(yàn)注意事項(xiàng)及所需資料，以下幾類情況會(huì)涉及到需要去交易中心確認(rèn)
一、
1、產(chǎn)權(quán)證是2003年4月30日之前，產(chǎn)權(quán)人二個(gè)以上
2、產(chǎn)權(quán)證買的時(shí)候有未成年子女,當(dāng)時(shí)提供的是出生證，現(xiàn)在子女成年提供身份證
3、產(chǎn)權(quán)人是境外人，證件號(hào)碼發(fā)生變更
4、產(chǎn)權(quán)人證件發(fā)生過變更，例如買的時(shí)候提供軍官證，現(xiàn)在用身份證
5、產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼因重號(hào)或者其他原因，更換過號(hào)碼
6、其他需要來更新的原因
二、需要提供的資料
1、產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件
2、所有產(chǎn)權(quán)人到場，所有產(chǎn)權(quán)人證件原件及復(fù)印件，相關(guān)證明原件
3、本人不到場，提供產(chǎn)權(quán)人證件復(fù)印件，委托公證原件及復(fù)印件，代理人身份證原件及復(fù)印件
4、境外人護(hù)照原件及復(fù)印件，證件號(hào)碼變更的證明或者證件號(hào)碼變更的承諾書，相關(guān)證明稍后提供的承諾書
5、中介公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件+公章,法人的身份證復(fù)印件+公章，中介公司的委托書，代理人的身份證原件及復(fù)印件，合同密鑰經(jīng)紀(jì)人證書復(fù)印件+公章（徐匯區(qū)需要）
6、買賣合同樣張的第一頁，有房屋地址，中介公司及經(jīng)紀(jì)人姓名 編號(hào)