《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2 /3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！笨梢哉f，該條規(guī)定是《物權(quán)法》關(guān)于共有的規(guī)定中存在問題最嚴(yán)重的一條。雖然有學(xué)者在立法過程中已經(jīng)明確指出了問題的存在，但非常遺憾的是，立法者沒有能夠避免錯誤。
從原則而言，按份共有人自己保有對其份額的專有的處分權(quán)，其他共有人不得進(jìn)行處分，如果其他共有人對其他共有人的份額進(jìn)行處分，構(gòu)成無權(quán)處分。但按份共有人在與其他共有人形成按份共有關(guān)系的時候，依據(jù)第97條，被視為同時授權(quán)那些占共有物的份額2 /3以上的按份共有人，對其享有的份額可以行使處分權(quán)，在這種情況下，其他共有人為了該共有人的利益而進(jìn)行處分，并且必須把處分的結(jié)果轉(zhuǎn)移給該共有人。如果單個的共有人不同意這一法律上的默示的處分授權(quán)，他可以通過與其他共有人的特別的約定來排除這一法定的授權(quán)。當(dāng)然，在這種解釋方法下，如果當(dāng)事人之間對某物是基于客觀事件（比如無法區(qū)分主物與從物的附合）而產(chǎn)生共有關(guān)系，那么當(dāng)事人就無法排除這一法定的授權(quán)。
《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。
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