新一輪樓市調(diào)控之后，盡管交易量與掛牌價(jià)均維持小幅上漲，不過房主們將房源掛牌的積極性卻不如以往了。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房掛牌量回落近14%，賣家的觀望情緒濃厚。
根據(jù)網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，上周南京共成交二手房2762套，環(huán)比前一周的2602套上漲了160套，漲幅為6.1%，這也是自5月份以來南京單周二手房交易量的第二次上浮。在掛牌價(jià)格方面，南京二手房今年以來除了出現(xiàn)過一次單周報(bào)價(jià)下滑以外，其余的單周統(tǒng)計(jì)均節(jié)節(jié)攀高。來自365網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)顯示，上周南京二手房掛牌均價(jià)為26744元/㎡，比前一周的26622元/㎡上漲了122元/㎡。
統(tǒng)計(jì)顯示，上周南京二手房掛牌量下跌至2334套，環(huán)比下探376套，降幅接近14%，降至近3個(gè)月以來的單周掛牌最低點(diǎn)。
記者隨后在安居客、58同城等網(wǎng)站上看到，在過去較為熱門的板塊如河西、江北地區(qū)，個(gè)人房源的掛牌量約有一成左右的減少，記者致電一套5月12日掛牌的南湖長(zhǎng)虹路76平方米的房源房主時(shí)，他告訴記者這套房子可能近期不會(huì)賣了，理由是“市場(chǎng)看不清”。他進(jìn)一步解釋說，這套報(bào)價(jià)178萬的房子以前最多議價(jià)一兩萬，新政過后有人直接砍到170萬，這讓他很著急，如果市場(chǎng)一直是這樣的行情，他就索性不賣了。鏈家地產(chǎn)相關(guān)人士也告訴記者，自從南京將二手房納入限購(gòu)范圍后，房主的觀望情緒濃厚，市場(chǎng)陷入目前的尷尬境地。