市場行情上揚(yáng)的時(shí)候,對房企來說,就是一場王者榮耀的捍衛(wèi)者。
丁祖昱:這一年時(shí)間過得飛快,一轉(zhuǎn)眼五個(gè)月都過去了,看到截止5月底的數(shù)據(jù),雖然我早有預(yù)期,但看到數(shù)據(jù)的時(shí)候還是愣住了,這是2017年的五月,現(xiàn)在的數(shù)據(jù),比十年前賣得全年還要多很多來。2006年的時(shí)候,萬科剛剛賣了超過200億,2007年,萬科全年也就賣了355億。
愛野:可是2017年的今天,萬科五個(gè)月就賣了2271.7億元,一個(gè)月比十年前的一年賣得還多。
小宇同學(xué):現(xiàn)在的千億門檻就好比一本。
慎娘娘:但是大學(xué)擴(kuò)招了。
丁祖昱:今年的情況不太一樣,以前大家都很保守,今年很多房企跳出來講,我們要做千億房企!
帥哥石頭:那是都還沒上市,反正先出來扯犢子。
Yoyo:先搞一個(gè)宏偉目標(biāo),讓業(yè)主和員工看看老板的決心。
Harry:去銀行貸款會(huì)好貸一些。千億房企有概念。
華南一姐:可是很多權(quán)益不是屬于自己的啊,克而瑞不是有個(gè)權(quán)益榜嗎?有些房企不進(jìn)則退了。
通州雅典娜:名字就在嘴邊我還是不要說出來了。
丁祖昱:你們明顯成熟了。
小強(qiáng):有時(shí)候想想,做一個(gè)上進(jìn)生很累啊。你要允許別人不上進(jìn),做自己喜歡的事情。
Yoyo:樓上的你幼稚,有情懷的都退出地產(chǎn)圈了,都是資本化運(yùn)作,剩下的都是商業(yè)了。
華南一姐:去年恒大拿了行業(yè)第一我還挺開心的,今年萬科也做不到第一,可是我突然對這件事情興趣不大了。
愛野:嗯,確實(shí)第一這個(gè)話題有好幾年了,我們都審美疲勞了。
丁祖昱:千億還是要先實(shí)現(xiàn)的,這是很多房企的一個(gè)小目標(biāo)。
小強(qiáng):給自己做概念,圈用戶。
呆呆:我就想不通了,如果都是很爛的房子,千億有什么意義。
Yoyo:是的,給世界上多一千億的目標(biāo)。
愛野:很多做爛房子的賣得遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一千億。
呆呆:五千億的房子基本都不是精品住宅。
小宇同學(xué):麥當(dāng)勞的模式啊,快銷。
Miss曉慶:你們真是最煩人的丈母娘,一開始說別人不是第一,規(guī)模不行,別人做規(guī)模了你又說他房子蓋得不好,你們不能搞雙重標(biāo)準(zhǔn)。
丁祖昱:客觀講,很多房企現(xiàn)在的速度真的不錯(cuò),陽光城,正榮都跑挺快。
愛野:很多房企5月份速度下來了。
Miss曉慶:一線市場遇冷,二線城市市場則表現(xiàn)出了一定的分化,很多城市的限購力度變大了。
小宇同學(xué):融創(chuàng)5月單月銷售206億元,成為重點(diǎn)房企中為數(shù)不多銷售額環(huán)比上升的房企。
丁祖昱:他們有后勁。
慎娘娘:碧桂園1-5月銷售金額增速高達(dá)164%,真是一個(gè)難以戰(zhàn)勝的對手。
愛野:正榮1-5月銷售金額302.7億元,同比大幅增長113%,遠(yuǎn)高于其他多數(shù)TOP30房企。
帥哥石頭:都挺會(huì)跑,都很能跑。
北京四哥:小雞快跑,你根本不知道下半年還能不能跑。
華南一姐:不知道今年會(huì)不會(huì)有房企上調(diào)全年目標(biāo)。
丁祖昱:會(huì)的。
通州雅典娜:現(xiàn)在都這樣的,上半年隨便定一個(gè)目標(biāo),下半年認(rèn)真定一個(gè)目標(biāo)。
小強(qiáng):很有道理。
愛野:不知道還有哪些房企憋著一股勁?
丁祖昱:龍湖看上去還可以。
貍貍筱曉:萬達(dá)排名下降了,你們注意到了嗎?
呆呆:看到了,無言以對。
地產(chǎn)小S:幾乎是可以預(yù)料到的。
愛野:可以搞一個(gè)指數(shù),只要王思聰一上熱搜,萬達(dá)的排名就往下掉。
丁祖昱:你們太壞了。
小強(qiáng):今年的第一有懸念嗎?
丁祖昱:碧桂園看上去全年五、六千億都有可能,但是是不是第一還是有不確定性。
Yoyo:還是要拼一拼的。
Miss曉慶:今年的地產(chǎn)排名大比拼,完全就是面子問題。
愛野:一場游戲一場夢,王者榮耀。
丁祖昱:
整個(gè)市場已經(jīng)擴(kuò)容到所有人都吃驚,我們也在期待一家萬億房企,總盤子沒有太大變化的情況下,市場到底能聚焦到什么程度?一切都不好說。我認(rèn)可你們評價(jià)的一句話,今天市場行情上揚(yáng)的時(shí)候,對房企來說,就是一場王者榮耀的捍衛(wèi)者。